Descritivo geral:
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Duas casas excepcionais com terraço privado, uma área de restaurante com um grande terraço virado a sul e um estacionamento sombreado.
Esta localização extraordinária e única no coração da vila, de frente para uma vista panorâmica do campo, sob a muralha medieval, está localizada sob a "rua do pássaro cantante" na encosta, onde nenhum boato desce.
Classificadas de 4 estrelas pela Comissão Departamental de Turismo, estas casas permitem-lhe desfrutar da calma do campo, mas também da animação da aldeia (todas as lojas estão a cinco minutos a pé).
O edifício de 150m² está dividido em 3 partes iguais, 1 espaço comercial, atualmente um restaurante sazonal, e 2 apartamentos disponíveis para alugar. Um grande terraço de madeira veste o todo, sob o qual você pode estacionar 4 carros, incluindo um lugar fora d'água, adjacente a uma sala de reserva de 40m ².
O espaço arborizado de 2.850m², mas muito íngreme sob o conjunto, dá uma incrível saliência ao terraço.
Completamente reabilitado em 2005, com materiais de elevada qualidade (isolamento acústico, térmico, ar condicionado, Vmc, aquecimento, eliminação de águas residuais por 2 bombas)
Cada apartamento T1, atualmente independente, tem 50m² e tem um terraço privado de 25m². O acesso é feito a partir do parque de estacionamento através de uma escadaria e do terraço de madeira.
A sala de estar abre-se pela baía deslizante para o terraço.
A cozinha tem uma área de jantar com um balcão de separação na sala de estar e está totalmente equipada (frigorífico / congelador, placa cerâmica de 4 bocas, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça de 4 lugares, lava-louças e escorredor de aço inoxidável, armários e bancada). Os banheiros separados estão no corredor, equipados com armários, incluindo o aquecedor de água.
A casa de banho tem um chuveiro aberto (160x130) com cerâmica italiana, um grande lavatório, prateleiras de armazenamento, secador de cabelo, espelho, radiador e claraboia automática. A área do quarto está disposta em uma alcova (plataforma com acesso por 4 degraus), aberta à vista panorâmica e fecha com uma cortina em cores bascas brilhantes. Prateleiras de decoração e arrumos, um roupeiro duplo com portas de correr espelhadas para roupeiro e arrumos completam o layout. Um grande espaço de armazenamento é possível sob o "pódio" constituído pela sala.
Os 2 apartamentos estão equipados com ar condicionado reversível e 3 radiadores eléctricos. Os volantes elétricos completam o fechamento das janelas de compartimento.
Uma descida privada da rua, após um portão largo, permite o acesso à fachada com porta de vidro da parte atualmente convertida em restaurante. Um terraço em "L" de 55m² que pode acomodar mesas e cadeiras para 25 pessoas é fechado por um grande painel de madeira delimitando à esquerda o terraço do 1º apartamento. Uma cortina de ferro elétrica protege a entrada e cortinas elétricas de rolamento as janelas salientes.
Com um espaço otimizado para desfrutar de uma grande sala de estar, uma pequena cozinha eficientemente equipada semi-fechada por uma porta "salão" e uma escotilha com uma parede de telhado de vidro aninha-se ao longo da parede dos fundos. A vista é preservada ao máximo para os espaços de convivência.
À esquerda, um espaço de cerca de 3,5 m² serve como escritório, há o medidor geral de eletricidade do edifício, bem como as entradas de água e conexão telefônica. No fundo da sala, um vaso sanitário e área de pia (acesso PMR).
Uma escadaria aberta dá acesso a um meio-mezanino em álamo claro, 13.8m² generosa área de armazenamento. O ar condicionado e o aquecedor de água estão posicionados lá. Prateleiras na parede traseira fornecem amplo armazenamento.
Uma sala totalmente selada sob o terraço do restaurante serve como lavanderia (unidade de pia, máquina de lavar roupa, secadora) e adega-galpão, estão conectados os cilindros de gás para os fogões e há o medidor elétrico das bombas.
O conjunto está pronto para funcionar imediatamente; Muitas opções de transformação são fáceis de considerar. Todas as lojas possíveis, e / ou recuperação do restaurante com muito boa reputação! cf. Tripadvisor Les Terrasses de Belvès
Vídeo por drone, interior, exterior a pedido.
Características principais
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150 m² de superfície habitável
2 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Ar condicionado
Cozinha separada equipada
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2850 m² de terreno
2 casas de banho
DPEN/C
4 lugares de estacionamento
Vista desafogada
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4 divisões
Aquecimento elétrico
GESN/C
Arrumos
Orientação Sul
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Preço 320.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.133,33 €/m²
outra moeda
Referência:
882460
Anúncio feito por um particular