Localizada a 5 minutos do lago Sainte Croix du Verdon, uma villa de estilo quinta provençal de construção tradicional de 2002 virada a sul com vista dominante sobre 7000m2 de terreno arborizado e paisagístico: oliveiras, árvores de fruto, palmeiras, alfazema, ervas aromáticas. .
Propriedade totalmente vedada, portão de entrada eléctrico com videofone, iluminação exterior múltipla e automática,
A 3 minutos a pé da aldeia: creche, escola, restaurantes, mercearia, sob demanda e transportes públicos,
A 5 minutos de comodidades: médicos, farmácia, supermercado, posto de gasolina, pequeno hospital, banco, cabeleireiro, padaria......
Perto das cidades: Riez, Moustiers Sainte Marie, Sainte Croix du Verdon, Valensole, Gréoux les Bains e suas famosas águas termais
A villa é composta por 4 quartos:
- no térreo: pequena suíte master de 14 e 16m2,
- no piso superior: master suite de 22 e 32 m2 com possibilidade de acesso exterior independente,
Todos os quartos têm casa de banho privada e Wc,
- cozinha aberta para a sala com área total de 50 m2
- sala independente de 24 m2,
- escritório de 9,50 m2,
- vestiários,
Tem:
- Painéis solares fotovoltaicos de 3Kw para uma enorme poupança no consumo de energia eléctrica com revenda à E.D.F,
- um furo subterrâneo que fornece água durante todo o ano para todas as necessidades da propriedade incluindo a piscina,
- salamandra a pellets nova de 13 Kw, radiadores eléctricos, janelas em Pvc e vidros duplos com portadas em alumínio,
- Varanda 10 m2 com janelas salientes de correr,
- piscina 10 x 5 m com arrecadação e duche solar com grande praia,
- pista de boliche 50 m2,
- dois terraços de 50m2, um deles virado a sul com grande toldo eléctrico telecomandado,
- garagem anexa à moradia de 29m2 com fecho de portão motorizado,
- cinco lugares de estacionamento na propriedade,
- dois galpões e um chalé para arrumos localizados no parque,
- três mesas de piquenique no parque,
Alojamento adicional, caravana independente totalmente equipada e no parque perto da piscina:
- quarto, cama de casal, chuveiro, Wc separado, kitchenette, pequena sala de estar, radiador, terraço com área total de 22 m2,
Toda a propriedade está ligada à rede de esgotos,
Ideal para famílias, quartos de hóspedes ou casas rurais, casa perfeitamente isolada e mantida,
Protegido de incômodos e sem prédio em frente, uma conexão com a natureza,
Provença onde reinam 300 dias de sol por ano,
A propriedade, com a sua exposição virada a sul, beneficia do sol do nascer ao pôr do sol,
Nenhum trabalho necessário,
Dpe realizado em 25.03.2024:
- Classe energética: C
- Ges: A
Venda directa com os proprietários, preço firme mas possibilidade de negociação em torno do restante mobiliário,
Foi realizado o trabalho obrigatório nacional de limpeza e corte de árvores (Antigo)
Dadas as condições de obtenção de crédito imobiliário neste momento, será necessário um acordo de princípio do banco para qualquer visita,
Agências imobiliárias e curiosos, por favor, evitem.
Características principais
188 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Vista desafogada
7000 m² de terreno
4 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Orientação Sul
6 divisões
Aquecimento elétrico
GESN/C
5 lugares de estacionamento
Cozinha americana equipada
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 665.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 3.537,23 €/m²
outra moeda
Referência:
1165785
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Montagnac-Montpezat, em Alpes da Alta Provença (região Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Montagnac-Montpezat, Alpes da Alta Provença, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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