Descritivo geral:
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La Tringale:
Uma substancial fazenda rural de 5 quartos com uma cabana adjacente de 3 quartos e um Gite de 2 quartos separado. A terra se estende a 2,7 acres proporcionando vistas espetaculares de longo alcance para o campo francês. Lindamente localizado em um local pacífico e acessível oferecendo total reclusão. Dentro do terreno há vários prédios úteis e um grande telhado de dois arremessos, garagem, bem como uma única garagem para o lado direito da entrada. No lado esquerdo da calçada há um grande celeiro destacado que foi restaurado com bom gosto e convertido em uma grande área de função atualmente sendo usada como bar e sala de jogos.
Nota: o grande celeiro destacado tem permissão de planejamento ativo para ser uma moradia de 5 quartos e o celeiro longo tem permissão de planejamento ativo para ser uma moradia de 3/ 4 quartos. Ambos os prédios tiveram o telhado substituído nos últimos 15 anos.
La Tringale, é uma Fazenda Rural de 1820 que foi modernizada e atualizada nos últimos anos com as salas principais com grandes janelas de imagem que aproveitam ao máximo as vistas pitorescas. A acomodação na casa principal se estende até 207 metros quadrados e compreende em breve uma grande área de jantar com queimador de madeira, uma segunda área de recepção com paredes de tijolos expostas e um queimador de madeira, uma cozinha recentemente reequipada em branco com bancadas de efeito granito cinza, uma panela de gama e extrator e uma área útil de utilidade/vestiário. Do salão de recepção, uma escada em espiral sobe até o desembarque do primeiro andar, um quarto principal com vista espetacular, construído em guarda-roupas deslizantes com unidade de vaidade, um banheiro familiar e um quarto duplo ainda grande. Além disso, outra escada em espiral leva você ao segundo andar, onde há três grandes quartos de hóspedes com um novo chuveiro.
Anexada à casa está uma cabana autônoma de três quartos que se estende por 110 metros quadrados com uma grande sala de estar, área de jantar, cozinha bem equipada, banheiro familiar, dois grandes quartos duplos (um com banheiro privativo) e um quarto duplo ainda pequeno, todos com vistas de longo alcance do campo francês.
Adjacente à propriedade está um Gite autônomo que se estende até 80 metros quadrados. Com cozinha moderna, chuveiro, grande salão de plano aberto/lanchonete, a escadaria leva ao primeiro andar com dois grandes quartos duplos. Ambos têm duas visões de aspecto do campo francês.
Fora; a propriedade é abordada a partir de uma pista tranquila via portões duplos com uma longa calçada que leva a uma área de estacionamento substancial que fornece estacionamento para uma série de veículos. Um portão separado de cinco bares fornece acesso adicional privado a um grande campo (1,5 acres), ideal para acesso a caixa de cavalo/máquinas. Os terrenos circundam a casa e a casa de campo por todos os lados oferecendo reclusão total com grandes extensões de gramado rolando intercaladas com arbustos maduros, árvores espécimes e uma variedade de árvores frutíferas, área vegetal fechada com um túnel poli e uma corrida de frango.
Além disso, localizado no campo há um forno de pão velho. Isso foi re-telhado nos últimos 3 anos e oferece o potencial para um desenvolvimento adicional.
Ao lado da parte de trás da casa há um grande terraço pavimentado voltado para o sul e um pátio ao ar livre que oferece vista através do terreno até a lagoa no final do jardim.
LOCALIZAÇÃO:
La Tringale está situada no belo campo da Normandia, oferecendo paz e tranquilidade e ao alcance fácil dos principais portos de balsa (Cherbourg e Caen estão a uma hora de distância), aeroportos (Carpiquet fica a 45 minutos de distância) e principais atrações desta região verdadeiramente deliciosa e histórica. As praias de desembarque mais próximas do dia D estão a menos de 30 minutos de distância. Bayeux fica a 20 minutos e Le Mont St Michel fica a 1 hora e 20 minutos de distância.
A cidade local pode ser encontrada dentro de 10 minutos de carro com uma variedade de supermercados locais, cabeleireiros e a estação de trem local (linha direta para Paris)
Casa Principal: a acomodação compreende:
Entrada: Portas envidraçadas duplas em Grande Sala de Jantar de Plano Aberto com janelas de abertura dupla francesa desfrutando de vistas espetaculares através dos jardins e terrenos, apresentam lareira construída em tijolos e grande queimador de madeira (11Kw), Grande construído em cômodo de madeira e piso original de azulejo de argila: Escadaria espiral de madeira subindo para o primeiro andar de pouso,
Sala de estar: uma parede de tijolos expostos deslumbrante com queimador de madeira (7Kw), grandes janelas francesas de abertura dupla proporcionando uma perspectiva impressionante através do bem conservado jardim de campo inglês e gramado da frente.
Vestiário/Sala de Utilidades: equipado com uma suíte branca e compreendendo wc de baixo nível com cisterna, prateleira, bacia de lavagem, piso original de ladrilho (atualmente com revestimento tipo lino), trilho de toalha estilo escada aquecida, pequena janela obscurecida para lado. Espaço e encanamento para máquina de lavar roupa, geladeira de baixo nível pequeno / freezer e secador de queda…
Características principais
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528 m² de superfície habitável
10 quartos
DPEN/C
16 lugares de estacionamento
Arrumos
Cozinha equipada
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1,11 hectares de terreno
Aquecimento central a gás
GESN/C
3 parques de estacionamento (box)
Vista desafogada
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14 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Lareira
Orientação Sul
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Preço 520.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 984,85 €/m²
outra moeda
Referência:
340136
Anúncio feito por um particular