Descritivo geral:
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Localização: Entre Franche-Comté e Lorraine, em Haute-Saône, à beira dos Vosges. Epinal e Vesoul estão a 45km de distância, Besançon e Nancy à 1h15, Mulhouse e Dijon à 1h30;
no Vôge, um país de bosques e água: florestas, rios, lagoas, muitas cidades de spa.
Em uma pequena cidade de caráter comtoise com todas as lojas e serviços;
berçário, jardim de infância, ensino fundamental e médio estão a uma curta distância.
Rua muito tranquila, com vista para a floresta.
A casa, construída em 1969, é de boa qualidade. 250M2 dividido em:
Térreo: entrada, cozinha, sala, 3 quartos, banheiro, banheiro.
O todo merece uma atualização, o banheiro, funcional, deve ser refeito ao gosto do
dia. Um terraço longo, voltado para oeste, domina o jardim.
Nível de jardim: garagem, sala de caldeiras, despensa e um apartamento independente de 85 m2:
2 quartos, escritório, cozinha, banheiro, banheiro, recentemente reformado.
Aquecimento central a gás (tanque 1000L) e/ou madeira (fogão com caldeira e
balão tampão)
Isolamento: vidros duplos parciais (marcenaria personalizada em carvalho local) e
celulose wadding soprado no sótão
Eletricidade renovada por um profissional
Saneamento coletivo (tudo para a separação do esgoto) recente.
O jardim de cerca de quarenta ares é paisagístico: grande horta, praças aromáticas, estufa de 7,5x4,5m, lagoa, galinheiro, pomar (cerca de quinze macieiras, quetschiers e outras árvores de ameixa, cerejeiras, mirabelliers, quince...)
Há espaço suficiente e um grande abrigo para um burro, um pônei...
atualmente as abelhas vivas lá.
Uma grande pérgola dá kiwis, uma árvore de uvas.
Um prédio, de cerca de 50m2, fica no fundo do jardim, com acesso a uma rua tranquila: uma garagem e duas oficinas, com água e eletricidade (380V).
Diagnósticos adicionais e fotos disponíveis.
Características principais
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180 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Soalho em madeira
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4200 m² de terreno
2 casas de banho
DPEF (375)
1 varanda
Cozinha separada equipada
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7 divisões
Aquecimento central a gás
GESD (21)
Lareira
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Preço 180.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.000,00 €/m²
outra moeda
Referência:
693789
Anúncio feito por um particular