Descritivo geral:
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A propriedade é abordada através de um pomar de maçã recém-plantadas contendo uma lagoa de bom tamanho dos animais selvagens, através de grandes portas duplas
Há um amplo estacionamento para mais de 10 veículos, incluindo 4 espaços de estacionamento coberto no hangar a propriedade tem sido parcialmente renovada com escopo mais para adicionar espaço adicional e atualmente é composto por:-
-Grande cozinha/lanchonete fluindo no salão 1, que possui uma área de 54 m ² e beneficia de uma lenha fogão e um fogão.
-Segundo salão com lareira e à parte externa da porta - facilmente poderia ser usado como quarto adicional ou alojamento independente
-Banheiro com banheira de tamanho bom e grande chuveiro
-Área de estudo grande com escada para o desembarque espaçoso
-Quarto 1 (Mestre), incluindo sala de casa de banho privada (que não foi equipada para fora) é quase 30 m ². Este quarto também tem acesso ao mezanino acima do workshop, construído no armário e trilhos de roupas.
-Quarto 2 possui uma área de 14 m ² e, atualmente, tem criança 3 camas, um guarda-roupa, peito de sorteios e ainda sente espaçoso
-Quarto 3 possui uma área de 22 m ² e goza de vistas para o oeste, da zona rural
Adjacente à propriedade é uma oficina muito espaçosa (13 m x 10 m), com uma escada para um mezanino e é acessível através de uma porta a partir da área de cozinha, bem como grandes portas (2,8 m w x 3,2 m h) para o lado leste da propriedade , menores as portas de madeira de oeste e para o quarto principal.
Também adjacente a propriedade é um celeiro de paralelepípedos espaçoso com luz e energia ligado, 2 estábulos e um grande hangar
Acima da calçada é uma área atualmente usada como uma sala de loja com potencial para ser convertido em mais vida residencial
Dentro da oficina é um mezanino e sob o mezanino é uma despensa, freezer grande no peito, máquinas de lavar roupa, frigorífico alto, área de utilitário e Wc.
A propriedade será vendida totalmente mobiliada com quase tudo que você vê nas fotos, incluindo a televisão, sofás, mesas, cadeiras, cômoda francesa, camas, lavagem de máquinas, geladeiras, freezer, torradeira, microondas, grelhador, louças etc etc lá atualmente é um post 2 rampa de carro e inversor de fase 3 instalado na oficina, juntamente com estantes e bancadas. Estes estão disponíveis para comprar com a propriedade.
A eletricidade e encanamento foram instalados nos últimos 2 anos. Há muita capacidade no âmbito da Diretoria de distribuição de energia existentes para a expansão.
O gancho é 10,7 m de largura por 7 metros de profundidade com luz e poder.
O cabo de internet goza de velocidades de até 1MB/seg, há uma opção de 4G disponível que pode ver a velocidades de até 60MB/seg e é um preço razoável.
A estrada na qual a propriedade está localizada tem muito pouco tráfego, por volta das 2-5 carros por dia.
A propriedade beneficia de vistas do país em 3 lados.
Há uma área de estar ao ar livre coberto que é um ótimo lugar para comer o pequeno-almoço e assistir o nascer do sol no verão e roupa seca no inverno.
Há uma pequena acima terreno piscina e construído em churrasco na proximidade, situada em uma área que se beneficia da luz do sol para a maioria do dia.
A terra com as formas de propriedade uma ferradura forma cerca de 3 lados do edifício principal, tem sido a configuração para conter os burros e também manteve um recinto de vedada elétrico vedado e alimentação que porcos estavam no qual é aproximadamente 0,5 hectares. Há uma parcela de 1 acre de terra adjacente à propriedade que é possuída por várias pessoas diferentes, não tem sido utilizada para em torno de 15 anos, e podemos ter sido mantê-lo.
Há uma coberta bem que não é usado atualmente. Quando vi, tinha um nível de água de 2m na altura do verão.
O tanque séptico não obedece a legislação vigente, este terá de ser abordada dentro de 12 meses de tomar posse e se reflete na cotação de venda.
A propriedade situa-se aproximadamente a 5km da vila de Champagne Mouton, (que tem um super mercado, posto de gasolina, padaria, bar, farmácia, veterinário, escola, comerciante de construtores, cabeleireiro, agente de notícias, centro de jardinagem, banco, garagem, correios e regular mercados).
É de aproximadamente 21km desde a cidade mais próxima de Ruffec e 50km da cidade mais próxima de Angouleme Poitier e aeroportos de Limoges ficam a cerca de uma hora de viagem da propriedade
Características principais
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162 m² de superfície habitável
3 quartos
DPEN/C
4 parques de estacionamento (box)
Acesso para deficientes
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7875 m² de terreno
Aquecimento a lenha
GESN/C
Lareira
Orientação Sul
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12 divisões
estrutura/exterior para renovar em parte
10 lugares de estacionamento
Arrumos
Cozinha americana
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Preço 160.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 987,65 €/m²
outra moeda
Referência:
87172
Anúncio feito por um particular