3 Apartamentos em uma casa de aldeia Descubra esta casa de aldeia única em Argelès-sur-Mer, composta por três apartamentos independentes, ideais para um investimento de aluguel ou para uma residência principal com renda adicional. Esta propriedade excepcional oferece um total de 168 m² de área útil, distribuídos por quatro níveis, com muitas características atraentes. Imagine viver em um elegante duplex de 65 m² no segundo andar, com uma espaçosa sala de estar e uma cozinha totalmente equipada. Você vai desfrutar de dois quartos confortáveis e um banheiro moderno. No piso superior, uma sala de estar de 19 m² que pode ser transformada em um quarto com banheiro próprio oferece ainda mais privacidade e conforto. Dois grandes terraços, um dos quais de 18 m² virado a sul, permitir-lhe-ão desfrutar de momentos de relaxamento enquanto admira a vista deslumbrante do Canigou e dos Albères. Este duplex também pode ser alugado por 840 euros por mês, oferecendo um potencial de renda interessante. No primeiro andar, você encontrará um apartamento de 45 m², vendido mobiliado, incluindo uma sala de estar iluminada, dois quartos e uma casa de banho. Com as suas duas varandas, este apartamento beneficia de uma bela luz e de uma agradável vista para a zona histórica. O seu valor de arrendamento está estimado em 650 euros por mês. Finalmente, no piso térreo, um apartamento de 32 m², vendido vazio, inclui uma sala de estar, um quarto e uma casa de banho. Este confortável espaço de estar é perfeito para um potencial inquilino, com um valor de aluguer de 510 euros por mês. Esta casa está equipada com três metros elétricos individuais, uma grande lavandaria, e cada quarto tem janelas, garantindo luz natural em toda a casa. Com um IPTU razoável de 1420 euros e uma classe energética Dpe C, esta propriedade é económica e ecológica. Localizado no c? No coração histórico de Argelès-sur-Mer, esta casa goza de uma localização privilegiada, perto de comodidades e atracções locais. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel que oferece um ambiente idílico e um potencial de renda atraente. Contate-nos hoje para organizar uma vista e descobrir todo o charme desta excepcional casa de aldeia. As taxas incluídas no preço representam 4% e são pagas pelo comprador. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com seu representante, Patrick Martens, agora. De La Cour Au Jardin é a primeira rede especializada em propriedades encantadoras na França Lei Alur: Estatuto do negociador: Funcionário. Taxas de agência: 4 % TTC pago pelo comprador. Preço sem taxas: 400.000 €. (Gideão)
Características principais
168 m² de superfície habitável
5 quartos
DPEC (162)
1 varanda
62 m² de terreno
1 casa de banho
GESA (4)
Ar condicionado
10 divisões
N/C
Terraço
Sala de estar
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 399.900 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.380,36 €/m²
outra moeda
Referência:
1962
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Agência: -
Localização
Esta propriedade situa-se a Argelès-sur-Mer, em Pirenéus Orientais (região Languedoque-Rossilhão).
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)162 kWh/m².ano
Emissões
4 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
4 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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