Descritivo geral:
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Bela casa encantadora de 136 m2 habitável sem enfrentar, brilhante e com muito armazenamento, localizada acima de uma vila medieval a 10 minutos da ponte do Gard (monumento classificado patrimônio histórico pela Unesco) e 15 min. Gardon Gorge (rando, natação, caiaque). Bem localizado, fica a 30 minutos de distância. De Nîmes, Avignon ou Uzès, a 45 minutos de distância. De Montpellier, Saint-Rémy-de-Provence ou Arles, a 1 hora do Mediterrâneo (Saintes-Maries-de-la-Mer ou Montpellier), a 1 hora e 30 horas de Marselha ou Aix-en-Provence.
Construída em 1993, a casa oferece 2 quartos grandes e um menor, um grande camarim, uma grande sala de estar com lareira, uma cozinha americana fechada e equipada com porão, um banheiro grande com chuveiro, banheira e um banheiro separado. Obturações isoladas em 2018 em lã de algodão celulose (material ecológico). Casa sem Linky, classe de energia "C".
Belo terraço de 100 m2 na travertina refeita em 2015, com vista para o campo, os vinhedos, os telhados da vila e o Monte Ventoux... Sem ser visto pelos vizinhos! 5 portas francesas com novas persianas (2018) dando acesso à cozinha, sala e quarto.
No térreo com um belo jardim fora de vista, em uma floresta de pinheiros, a casa fica no centro de um terreno multinófio de quase 2200 m2 com pequena horta, árvores frutíferas e um lago habitado por peixes e sapos. Piscina de quase 40 m2 fora de vista com novo forro (2019) e casa de sinuca.
Cerca de 120 m2 de prédios facilmente projetados para criar uma segunda moradia com acesso independente ou por dentro. Novo banheiro e banheiro já instalados.
Entrada com portão de alumínio motorizado, 2 garagens (50 m2), adega e um galpão de jardim de 10 m2 em dificuldades.
Características principais
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136 m² de superfície habitável
3 quartos
DPEC (144)
Terraço
Arrecadação
Vista desafogada
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2187 m² de terreno
Aquecimento elétrico
GESA (4)
3 lugares de estacionamento
Lareira
Cozinha americana equipada
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5 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
2 parques de estacionamento (box)
Arrumos
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Preço 385.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.830,88 €/m²
outra moeda
Referência:
97507
Número de mandato: Rgpd-97507
Anúncio feito por um particular