Descritivo geral:
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Um negócio próspero, que poderia funcionar igualmente bem, assim como um B & B (para quem não está interessado em assumir um negócio de restaurante) situado no coração da aldeia fortificada medieval de Chateauvilain no sul de Champagne / Ardenne. O edifício é um antigo hotel totalmente renovado que mantém o seu carácter e charme francês, a ser vendido completo com todos os principais móveis e instalações.
Os proprietários atuais estão aproximando a idade da aposentadoria e controlam a demanda conformemente. Há um enorme potencial para desenvolver ambos os elementos do negócio, se desejado, particularmente com o recente investimento local em projetos do Parque Nacional na área que prometem expandir as oportunidades turísticas.
O restaurante, La Belle Epoque, tem uma boa reputação local (ver comentários no Google Business) e também é apreciado por uma clientela mais ampla, estando perto da autoroute A5 saídas 23 um 24.
A espaçosa sala de restaurante pode acomodar até 35 pessoas, mas se adaptaria bem a ser usada exclusivamente para clientes b&b com a criação de uma área de estar mais íntima, onde os hóspedes poderiam relaxar com um aperitivo antes de sua refeição. O quarto poderia igualmente ser deixado para funções ou seminários da vila. Retém uma atmosfera homely com uma grande chaminé da característica em um canto.
Há uma grande cozinha, bem equipad, e uma área separada bar licenciado.
O B & B, La Providence, está bem situado para paradas durante a noite para aqueles em seu caminho para os Alpes ou o sul da França, e é popular entre os viajantes britânicos, holandeses, franceses e belgas, em particular. O B&B também recebe demanda local regular por ocasiões como casamentos, batismos e reuniões familiares. O comércio adicional para b&b e restaurante é gerado a partir de
A posição de Chateauvillain na rota do peregrino - a Via Francigena - que se tornou cada vez mais popular nos últimos anos. Os caminhantes dão boas-vindas a uma parada confortável e a refeição da noite em arredors saborosos.
O alojamento B &B ocupa todo o segundo andar do edifício, com acesso separado do restaurante, e consiste em 4 quartos duplos, cada um com sua própria casa de banho, e um apartamento de 2 quartos com salão, pequena sala de jantar, grande chuveiro e área de vestir.
O terceiro andar é composto por 2 apartamentos de um quarto, que podem ser usados para alojamento privado, ou deixar para uma renda regular.
Um parque de estacionamento para aproximadamente 10 carros está situado na parte de trás do edifício, acessado por uma passagem lateral, e há mais estacionamento na rua para a frente.
Além do parque de estacionamento é um jardim cercado / murado ideal para uso por hóspedes B & B no verão. Poderia igualmente serir como uma colocação para a cozinha do restaurante.
Levando para fora do bar no piso térreo é um terraço, onde os hóspedes podem sentar e beber em bom tempo. Uma pequena área coberta que dá abrigo em todos os climas para aqueles que necessitam de fumar!
Uma adega que abriga a caldeira de aquecimento/água quente central oïl-ateada fogo e um tanque de armazenamento oïl são acessadas do terraço, junto com uma coleção dos outbuidings (que ainda exigem a renovação, mas que oferecem o espaço de armazenamento ideal para ferramentas de jardim, mobília etc.).
Características principais
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258 m² de superfície habitável
8 quartos
DPED (157)
10 lugares de estacionamento
Arrumos
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500 m² de terreno
Aquecimento central a gasóleo
GESE (47)
Arrecadação
Orientação Sul
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17 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Lareira
Cozinha industrial
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Preço 228.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 883,72 €/m²
outra moeda
Referência:
93208
Anúncio feito por um particular