Descritivo geral:
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Nunca visto antes! para este Magnífico Mas de 200 m2 + 8 apartamentos + 1 pousada + 1 chalé com piscina caribenha 23% de rendimento de aluguel!! Em 2800 m2 de terreno
Entre 200 e 300 m2 edificáveis na propriedade, para que a expansão seja possível
A villa e os apartamentos estão separados por uma sebe e têm 2 entradas diferentes cada
Rendimento de locação de:
A moradia + os 8 apartamentos + o lodge 300.000 euros por ano (chalé não incluído no aluguer) você pode adicioná-lo aos aluguéis
Se você deseja viver na casa e alugar apenas os apartamentos, o rendimento do aluguel será de 242000 euros por ano
Nenhuma locação em andamento, então você é livre para configurar os aluguéis como quiser quando chegar.
Você pode morar na casa e alugar os 8 apartamentos para aluguel por temporada, por exemplo. (Rendimento mais caro)
Esta joia está localizada na cidade de Uchaud, a 20 minutos das praias de La Grande Motte, a 10 km da autoestrada A9, a 15 minutos do aeroporto 'Nîmes Camargue Cévennes', a 15 minutos da estação ferroviária TGV,
Esta propriedade permitirá que você tenha uma vida tranquila, com atividades turísticas, uma vez que está localizado perto da pequena Camargue.
Complexo imobiliário térreo, com entradas independentes:
Primeira entrada: Uma quinta de cerca de 200m2 renovada em 2012,
Em 2500m2 de terreno arborizado:
Oliveiras centenárias, palmeiras, espécies mediterrâneas, perfuração e irrigação automática.
Soberba piscina caribenha 12x8 rodeada pela sua praia de madeira exótica.
Segunda entrada:
8 apartamentos e uma pousada com terraço e estacionamento privativo.
Um
Le Mas dá-lhe as boas-vindas com uma cozinha equipada e equipada, aberta para uma sala de estar de cerca de 100m2 com a sua inserção dupla, grandes janelas salientes com vista para os terraços e para a piscina.
4 quartos, incluindo um quarto principal de mais de 20m2 e sua grande sala de vestir. Todos os quartos têm acesso directo à piscina.
2 banheiros 2 banheiros
Além disso, você vai encontrar, Duas varandas,
um ginásio,
Uma área de relaxamento Spa com acesso directo à piscina.
Um chalé independente no jardim totalmente isolado, conectado à eletricidade.
Uma grande garagem dupla e espaço de oficina para dois carros e outros veículos.
O segundo edifício, a parte de aluguel, é totalmente independente da casa principal e não negligenciado. 5 apartamentos T2 de cerca de 30m2 com terraço e estacionamento privado, alugados mobilados 3 estúdios, com lugar de garagem e terraço privado
Rendimento de Locação Muito Alto: Diversas possibilidades de exploração de aluguel, pela noite, pela semana, bed and breakfast.
Mas o maior retorno será a noite e os aluguéis semanais
Você também pode alugar para recepções, para a organização de noites, em um cenário idílico. Casamentos, clipes, aniversários..
Como você pode ver, esta propriedade excepcional está esperando por você!
Entre em contato comigo para finalizar seu projeto!!
Para informações relacionadas ao DPE e outros documentos entre em contato comigo
Características principais
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350 m² de superfície habitável
12 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Arrecadação
Alarme
Cozinha separada equipada
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2800 m² de terreno
9 casas de banho
DPEC (121)
Terraço
Lareira
Vista desafogada
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10 divisões
Aquecimento central coletivo
GESC (18)
30 parques de estacionamento (box)
Ar condicionado
Orientação Sul
Fotos: Ver todas as fotos
Preço 1.290.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 3.685,71 €/m²
outra moeda
Referência:
1150963
Anúncio feito por um particular