Descritivo geral:
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Esta espaçosa casa de família construída em pedra, com belas vistas, foi construída na década de 1960 e fica em seus próprios terrenos fechados. Atualmente tem 5 quartos (2 en suite), uma sala de estar dupla, uma sala de jantar, uma cozinha/sala de estar, uma casa de banho separada, 2 WCs, um estudo, uma sala de serviço público, uma adega e 2 garagens. Está situado em terrenos isolados de cerca de 5.000 metros quadrados, incluindo um riacho com lagoa, encosta arborizada, terraços, gramados e estacionamento ao ar livre para 4 carros. O aquecimento central é fornecido por uma caldeira de madeira da pelota de Okofen que seja alimentada automaticamente de um silo de 4 toneladas na adega. Além disso, há um fogão a lenha na cozinha e um inserto de madeira na sala de estar. A casa é de vidro duplo/triplo por toda parte.
Há o potencial, sujeito a permissão de planejamento, para adicionar mais 2 quartos en suite no espaço loft significativo para a conversão para fornecer alojamento extra para um negócio de cama e pequeno-almoço não deve ser descartada.
As salas de estar e de jantar estão viradas para Sul enquanto a cozinha enfrenta o leste.
Grande parte da mobília estará disponível para sair, se necessário.
A casa está situada na periferia (5-10 minutos a pé do centro) de Arrens, que está situado na cabeça do belo Val d' Azun. Arrens tem um pequeno supermercado bem abastecido, um posto de correios, um padeiros, uma delicatessen, um açougueiros de meio período, uma escola Júnior, parques e um bar/restaurante. A vila também abriga o posto de informações turísticas do Val d' Azun. No verão, há um mercado duas vezes por semana e uma piscina ao ar livre. Carne, queijo, mel e geleia podem ser comprados de produtores locais.
A aldeia está na rota do caminho de longa distância waymarked, Gr10 e tem acesso a pé para inúmeras caminhadas montanha deliciosa. No inverno, a estância de esqui de Bareges/La Mongie (69 pistas) é alcançada com uma viagem de 45 minutos, e os parques de neve de Soulor e Couraduque estão a cerca de 15 minutos. As estradas são principalmente tranquilas e ciclismo é popular. Arrens senta-se no famoso Tour de France subida do Col du Soulor e Col d' Aubisque. Outras rotas famosas, como o Col du Tourmalet, Hautacam e luz Ardiden também estão nas proximidades. Há também inúmeras ciclovias VTT.
A atraente cidade termal de Argeles Gazost fica a cerca de 15 minutos de carro. Aqui é onde fica a escola superior mais próxima. Lourdes é de 25 minutos, Tarbes 45 minutos e pau 70 minutos.
Dimensões internas:
Cozinha 6.1 m x 4.4 m (26.8 m2)
Sala de jantar 3.25 m x 4.40 m (14.3 m2)
Salão 10m x 3M (30m2)
WC (rés-do-chão) 1M x 1,4 m (1,4 m2)
Estudo 4m x 2.7 m (10.8 m2)
Quarto Utility 4m x 2.2 m (8.8 m2)
Sala de estar 5.25 m x 5.50 m estreitamento a 3,15 m x 4m (41,5 m2)
Aterragem/biblioteca 2m x 2m (4m2)
Primeiro quarto 4,6 m x 4,6 m (21,1 m2)
Casa de banho privativa com duche 4.4 m x 3.25 m (14.3 m2)
Segundo quarto 4.7 m x 3.5 m (16.5 m2)
Casa de banho privativa 3.25 m x 2.25 m (7.3 m2)
3º quarto 4.75 m x 3,35 m (15,9 m2)
Quarto quarto 3,35 m x 3,15 m (10,6 m2)
Quinto quarto 3.9 m x 3.3 m (12.9 m2)
Casa de banho 2.4 m x 2.2 m (5.3 m2)
WC (1º andar) 2m x 1m (2m2)
Sala de armazenamento (primeiro andar) 13 m ²
Garagem 5.4 m x 3.25 m (17.6 m2)
Adega 4m x 3.25 m (13m2)
Características principais
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Preço 425.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.416,67 €/m²
outra moeda
Referência:
90177
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