Descritivo geral:
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Bela casa de campo no campo.
Numa pequena aldeia de Liernais: casa de 110 m2 no campo, tranquila, a 515 m de altitude, localizada no Parque Natural Regional de Morvan: não negligenciada no terreno, bom estado, é uma antiga casa de campo em pedra, estilo longère, a um nível, telhado recente.
Sala de jantar com bonita lareira e área de estar para 31 m2, com azulejos borgonhesos verdadeiros no chão, belas vigas, janelas francesas, luminosidade.
Cozinha aberta de 10 m2, placa de indução e forno embutido, máquina de lavar louça, exaustor.
Um corredor que conduz a um duche de 5 m2 com chuveiro italiano, uma casa de banho separada, e 3 quartos de 11 m2, 12 m2, 11 m2; um segundo hall de entrada conduz a um quarto de 13 m2, uma sala de caldeiras/sala de banho de 4 m2 com drenagem de água.
Todas as janelas são de vidro duplo, os quartos são muito iluminados de manhã à noite.
Possibilidade de fazer várias salas grandes no primeiro andar (75 m2); uma cave de 6 m2 por baixo com contador de água.
Muito bom acesso à Internet.
Painel eléctrico refeito no final de Junho de 2021.
Aquecimento: caldeira a óleo (novo acelerador) e fogão de pellets, limpa chaminés feito no final de Maio de 2021.
Aquecedor de água eléctrico de 200 litros.
Anexo à casa: um grande celeiro de 47 m2 equipado com um fosso mecânico, que pode ser utilizado como garagem para 2 carros.
Um armazém de 9 m2 anexo à casa com uma caixa de correio e um caixote do lixo.
Terreno plano de 2300 m2 com muitas árvores de fruto, maçãs, peras, cerejas, ameixas, em erva, encerrado com grandes canos e portões, não descurado.
Pequena vinha que produz boas uvas, poço que pode ser utilizado para um jardim.
Casa de campo 12 m2 separada de outra casa de campo adjacente de 6,80 m2
Galpão de lata: 18 m2
Galpão de pedra de 20 m2 que pode ser utilizado como oficina.
Imposto predial: preço razoável.
A 2,5 km: escola, faculdade, médico, lojas principais, outras lojas a 9 km com 2 supermercados, hospital, centro de saúde, correios, etc., grande mercado bem abastecido todos os sábados com produtos agrícolas de qualidade.
Grande cidade de Autun a 30 km, 45 km de Avallon, 70 km de Dijon, 70 km de Beaune. Proximidade com a auto-estrada A6.
Boa mentalidade das pessoas da região.
Região muito bonita de maciços montanhosos com muitos pinheiros; passagens com vistas maravilhosas: d'en Moulu, de la Croix de Chèvre, du Crapissot, de la Croix d'Allye, du Mont Beuvray, du Haut Folin, e outros, lagos.
Dependendo das suas necessidades se for necessário algum trabalho: temos um amigo que o pode ajudar a um preço razoável, com seriedade.
Preço de venda: 72 000 euros. Agência não necessária.
Características principais
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80 m² de superfície habitável
2 quartos
estrutura/exterior em bom estado
1 lugar de estacionamento
Soalho em madeira
Cozinha equipada
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1700 m² de terreno
1 casa de banho
DPEN/C
Arrecadação
Vista desafogada
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4 divisões
Aquecimento elétrico
GESN/C
Lareira
Orientação Sul
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Preço 56.000 €
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Referência:
92666
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