Descritivo geral:
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Esta propriedade de estilo pavilhão de 2 andares, cuidadosamente mantida, está situada numa tranquila posição rural com vistas para o campo a partir de todos os aspectos. Há uma vista particularmente impressionante de terras agrícolas abertas do sudoeste enfrentando sala de estar e área de pátio.
Apenas 7km da cidade mercantil de Gacé, a casa que foi construída cerca de 35 anos atrás, beneficia de UPVC vidros duplos por toda parte, eo telhado foi totalmente remodelado e reisolado durante os últimos 5 anos.
No piso térreo, os quartos têm piso em azulejo, além da sala de jantar, que tem piso laminado de carvalho. A cozinha bem equipada é plano aberto para a sala de pequenos-almoços, e tem a vantagem adicional de uma caminhada na despensa. A sala de utilidade separada abriga a máquina de lavar roupa, secadora e caldeira de aquecimento central, e contém uma unidade de pia de aço inoxidável adicional e armário de armazenamento adicional e área de superfície de trabalho de carvalho, todos combinando a cozinha.
A escadaria do carvalho conduz a três quartos duplos e ao banheiro da família que cada um tem o revestimento do parquet do carvalho, e o quarto mestre que é atapetado. A casa de banho privada que os serviços do quarto principal tem um piso em azulejo.
A casa é aquecida por GLP disparou aquecimento central (com tanque de armazenamento subterrâneo), e 2 fogões a lenha situados no salão, e na sala de pequenos-almoços.
Há também um tanque séptico subterrâneo, que foi inspecionado no ano passado, de acordo com os regulamentos para 10 inspeções anuais.
Água, electricidade e telefone (incluindo ligação à Internet) são todos os canos principais fornecidos.
No exterior, no jardim totalmente fechado, há uma série de canteiros de flores, uma horta com efeito de estufa, uma série de arbustos de frutas e árvores frutíferas, 2 áreas de deck e um churrasco. Além disso, há uma grande garagem dupla e uma loja de madeira. Há também um amplo estacionamento para vários carros.
Localização a cidade mais próxima de Gacé com o seu imponente Chateau, tem todas as lojas e serviços habituais (supermercados, padeiros, bares, restaurantes, médicos, dentistas, veterinários, escolas, etc), e também tem um mercado de sábado com produtos frescos.
A casa também está perfeitamente posicionada para visitas a várias grandes cidades, incluindo Argentan, Alençon, Lisieux, para compras, mercados, restaurantes, etc, e L' Aigle (40 minutos), que tem um próspero mercado de terça-feira, um dos maiores da França.
As cidades históricas de Rouen e Bayeux, as praias de desembarque e vários resorts do litoral da Normandia estão a uma curta distância para um dia agradável para fora.
Para os amantes de queijo e cidra, há muitos produtores nas proximidades, e a vila de Camembert fica a 20 minutos de distância.
Ferries
Cherbourg 215km (2hrs 40 mins)
Caen 96km (1hr 23 mins)
Le Havre 100km (1hr 40 minutos)
Dieppe 180km (1hr 50 minutos)
Boulogne 302km (2hrs 30 mins)
Calais 334km (3hrs 15 mins)
distâncias e tempos de viagem são aproximados e com base na experiência pessoal.
Características principais
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155 m² de superfície habitável
4 quartos
DPED (196)
6 lugares de estacionamento
Arrumos
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2131 m² de terreno
Aquecimento central a gás
GESE (40)
2 parques de estacionamento (box)
Orientação Sul
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2 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Soalho em madeira
Cozinha americana
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Preço 220.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.419,35 €/m²
outra moeda
Referência:
89234
Anúncio feito por um particular