Grimaud | Close To The Sea | Architects Villa In A Secured Domaine With 180° Sea View
Stunning villa of 360 m2 and 5 bedrooms, on a plot of 2509 m2 with heated pool. The villa is situated in a private & secured domaine (with independent electric gate / video entry system), moments from all amenities yet worlds apart from the bustle. The villa sits nestled in a hillside, just 5 minutes from Grimaud village, and only a 10 minutes drive to the nearest beach. The villa offers stunning sea views facing the gulf of St.-Tropez & the villag.
Easily accessible, St.-Tropez is just 20 minutes away, avoiding the busy coastal roads. The villa has been built with quality materials, offering intimacy and privacy, light and airy spaces, both in- & outside.
The villa
Open plan living space with Travertine fireplace direct access from kitchen-diner to spacious dining terrace fully equipped custom built contemporary kitchen breakfast bar in natural stone. Fully equipped laundry room. Underfloor heating in all main living areas. Exceptional 4 m ceiling height & "Pierre de Bourgogne" floors throughout.
Upper floor: Bedroom 1 (Master) Double bed, sea and garden views and en-suite bathroom: bath, double sink, wc and shower. Bedroom 2 with double bed, private terrace facing the sea, en-suite shower, wc, basin. Bedroom 3 with twin beds, rare garden view, en-suite shower, wc, basin. Bedroom 4 with double bed, private terrace connecting to garden, en-suite shower, wc, basin. Duel heating /air conditioning system in all bedrooms.
Entrance level: cloakroom, guest wc Double garage. Lift to upper floors Hallway with storage Large storage / plant room. Self-contained annexe (1) with sea views Bedroom with en suite shower, wc and basin. Fully equipped kitchen.
Garden level: self-contained annex (2) with bedroom and en suite bathroom. Fully equipped kitchen. Storage cupboard. Pool technical room with ample storage
Amenities
Independent electric gate and video entry system 3 exterior parking spaces Home automation system for lighting, heating and alarm. Video entryphone / Wifi.
Exterior
Overflow heated swimming pool of 11 m x 5 m with automatic pool cover. Wraparound terraces. Covered dining terrace / bbq / seating for 10-12. Loggia. Fully established landscaped garden with automatic irrigation system. High quality villa with lovely contemporary design, located in a gated domain with independent electric gate / video entry system. Lovely views onto the sea & St.Tropez'bell tower. We just love it!
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)116 kWh/m².ano
Emissões
6 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
6 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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