Descritivo geral:
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Localizada em Grospierres, no sul do Ardeche Mas Lou Magnan, é uma casa de pedra de 200 anos situada em seu próprio terreno de shaded pacífico com piscina. Nos últimos 10 anos, temos deixado com sucesso dois estúdios totalmente autônomos mobiliados cada um com um terraço com mesa e cadeiras que olham para o jardim e piscina (9 x 4,6). Cada estúdio tem seu próprio chuveiro com Wc, bacia e chuveiro. Há também uma mesa e cadeiras dentro; Tv, Wifi, 160 camas, guarda-roupa, poltronas, cozinha. Também podemos deixar sair um apartamento separado totalmente equipado com cozinha, quarto, chuveiro e entrada privativa e terraço que fazem parte da propriedade original. Isso não interfere com nossos aposentos.
Temos duas garagens e muito estacionamento externo. Duas cavernas. Nossos próprios aposentos no primeiro andar compreendem uma área de jantar de cozinha totalmente equipada com queimador de madeira e piso de azulejo original autêntico, portas duplas no terraço coberto. Um grande salão com queimador de troncos, piso de ladrilho. Janelas de pvc. Varanda longa no andar de cima e de lá o acesso é adquirido para um grande banheiro com banho, chuveiro, bacia de lavagem e Wc. Há um grande quarto de casal com janela Velux, bem como duas outras janelas e outro quarto de casal.
Deixamos nossos dois estúdios e o apartamento gite de junho a setembro, mas é claro que eles podem ser deixados o ano todo se assim desejarem.
Caminhadas, Ciclismo, Cavalgada, perto do campo de golfe, esportes aquáticos, Piscina, pesca
Excelente condição
Tivemos nosso próprio terraço coberto, bem como o terraço do outro lado da casa.
Ar-Condicionado reversível em nossa área de convivência da cozinha, bem como no nosso quarto de cima.
Aquecimento central do óleo, bem como certos aquecedores elétricos.
Terrenos pacíficos com árvores sombrias, longe do barulho de lugares mais movimentados. Há o poço original e, claro, a piscina.
Grospierres tem aproximadamente 3 restaurantes, uma superette, garagem, correios.
Ruoms está a 10 minutos de distância com todas as mercadorias e uma superu hiper marchas.
Outras observações
Do outro lado da estrada está um Voie Verte - uma velha linha férrea agora coberta e maravilhosa para caminhar e andar de bicicleta.
Canoagem, ciclismo, etc. Apenas alguns minutos de distância. Golfe 500m de distância. Accrobranches. Natação do rio. Chateau de Bournet em frente. Outros chateaux na área.
Grotte Chauvet 2 e Vallon Pont d'Arc 15 minutos de carro.
Os aeroportos mais próximos são Nimes (1,5 hrs), Montpellier (2 horas).
Características principais
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205 m² de superfície habitável
5 quartos
DPEN/C
Terraço
2 parques de estacionamento (box)
Arrumos
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2600 m² de terreno
Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
4 varandas
Arrecadação
Vista desafogada
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7 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
6 lugares de estacionamento
Lareira
Cozinha americana equipada
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Preço 515.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.512,20 €/m²
outra moeda
Referência:
95795
Anúncio feito por um particular