Descritivo geral:
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Uma casa de campo grande, impressionante conjunto em um acre de jardins maravilhosos, com várias árvores maduras, (uns 80 ft altos) e árvores frutíferas.
Em particular, a casa está localizada em uma vila com uma estação ferroviária, (Tours-
1 hora via tgv Paris), no coração de Loire Valley 5 milhas a oeste de Langeais e menos de uma milha ao norte do Rio Loire.
A casa é composto por: 5 grandes quartos duplos, salas de recepção enorme 2, (um com impressionante lareira), 2 banheiros, 2 separadas uma cozinha abrindo-se para um jardim murado de cozinha e banheiros. O jardim do pátio é um suntrap pela manhã e o cenário ideal para um pequeno-almoço leisurely, rodeado pelo cheiro de flores e arbustos e canto dos pássaros.
Anexado à casa são duas casas de campo do século Xvii, (a ser convertido) e uma garagem dupla.
Uma parede de 10ft faz fronteira com a propriedade e jardins da estrada que atravessa a aldeia e o acesso é através de uma unidade privada.
O pano de fundo para a casa é a floresta de Rochecotte, então a configuração é rural, mesmo que seja em uma vila, (St.Patrice).
Com mais de 250 sq.metres de espaço em 2 pisos, esta é uma residência ampla e impressionante e faria um maravilhosa família casa ou grande cama e pequeno-almoço negócios devido à sua localização central para visitar os principais castelos, jardins e outras atrações do vale do Loire.
Langeais, com seu castelo, cafés e restaurantes, é 5 milhas a leste e a cidade do vinho/mercado de Bourgueil é 8 milhas a oeste com o seu tradicional lugar de mercado, cinema, supermercados, cafés e restaurantes etc.
Azay le Rideau, Chinon, Saumur, Villandry, (com seu mundialmente famoso castelo e jardins) e Fontevraud Abbey são cerca de 30 minutos de carro.
A estação ferroviária de vila tem ligações regulares de Angers e passeios onde há uma estação de Tgv de Paris (59 minutos) por Paris é acessível para passeios de um dia ou até mesmo comutação!
Na aldeia é uma pequena padaria do e um café/bar, bem como o 4 * hotel Chateau de Rochecotte com seu restaurante aberto ao público.
Durante a 2ª Guerra Mundial o Ministro dos negócios estrangeiros francês baseou-se em casa e aparentemente o "Tratado de Versalhes" foi mantido aqui então a casa tem alguma história!
Imediatamente atrás da casa é a floresta de Rochecotte um habitat natural para todas as formas de vida de pássaro bem como veados e javalis. A floresta pode ser acessada direto da Horta através do jardim da floresta que foi deixado como um habitat natural / ambiente para a vida selvagem.
O atual proprietário possuiu essa propriedade há 23 anos e planos de retirar-se para o sul da França.
Características principais
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250 m² de superfície habitável
5 quartos
DPEF (342)
Arrecadação
Orientação Sul
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4800 m² de terreno
Aquecimento central a gasóleo
GESG (91)
Lareira
Cozinha americana equipada
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10 divisões
estrutura/exterior em bom estado
10 lugares de estacionamento
Vista desafogada
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Preço 395.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.580,00 €/m²
outra moeda
Referência:
60609
Anúncio feito por um particular