Descritivo geral:
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À venda está esta charmosa casa de 3 quartos com terraço ensolarado e potager na pacata, mas próspera e ativa vila de Brillac, Charente (16500). €99 950
Localizada ao lado da adorável igreja da vila, a casa tem uma história interessante, incluindo o tempo como um museu de casas de bonecas! Na frente da propriedade o pátio isolado (23m²) é uma verdadeira suntrap e é mobiliado com iluminação adorável para estender essas noites de verão preguiçosas. Os vasos de plantas são uma característica real e ervas cultivadas aqui fornecem a cozinha o ano todo.
Subindo os degraus você entra em uma sala de plano aberto / cozinha / sala de jantar (32,5 m2), que mantém uma sensação realmente aconchegante enquanto é brilhante e arejado. Há um queimador de madeira, que aquece facilmente o térreo e os primeiros andares, placas de piso originais e vigas. A cozinha é bem abastecida com muita qualidade, bancadas de madeira, um bar de café da manhã e muito espaço no armário. O forno elétrico e o fogão a gás têm um extrator sobre.
Sob as escadas há uma loja muito útil no andar de baixo, incluindo prateleiras e uma bacia de mão.
A característica escada curva, de madeira leva a dois quartos arejados e bem iluminados (14,2 m2 e 9m2), ambos com tetos altos, janelas grandes e pisos originais. O banheiro possui um chuveiro grande, WC e bacia (3,4m2) e foi recentemente equipado com piso de alta qualidade.
A segunda escadaria leva até uma espetacular conversão de loft, que mantém suas madeiras originais "king-post" e atualmente atua como uma área de 3º quarto, estudo e leitura/ yoga (32,5m2). Anteriormente, era usado como estúdio/ sala de trabalho. A varanda juliette tem ótimas vistas sobre o campo circundante.
Acessada pelo pátio há uma área de adega isolada de comprimento completo (28,9m2) que abriga a máquina de lavar roupa, uma secadora de quedas e o tanque de água quente. A madeira do fogão é mantida agradável e seca aqui em baixo com um propósito feito de rack de loja. É uma área grande com muito potencial de armazenamento, cargas de tomadas, boa iluminação e o próprio poço da propriedade.
A casa está em drenagem de rede e foi completamente recorada em 2016. As janelas de madeira, vidros duplos e portas externas são uma característica real e a casa é bem isolada. Há novos radiadores elétricos muito eficientes por toda parte, exceto a sala superior onde há (por negociação) um aquecedor de bomba de calor/ar condicionado. Como dito anteriormente, o queimador de madeira é mais do que suficiente para aquecer o chão e os primeiros andares, os radiadores apenas adicionando um pouco de conforto matinal quando necessário.
A três minutos de caminhada é um jardim não anexado isolado (potager) com um pequeno galpão em bom estado. Os atuais proprietários plantaram uma variedade de árvores frutíferas e arbustos de frutas macias. Tem sacos de potencial como "jardim de cozinha" e é bem usado como um lugar para sentar-se tranquilamente ao sol.
Características principais
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95 m² de superfície habitável
3 quartos
DPEN/C
1 varanda
Lareira
Orientação Sul
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234 m² de terreno
N/C
GESN/C
4 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Cozinha americana equipada
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4 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrecadação
Arrumos
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Preço 99.950 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.052,11 €/m²
outra moeda
Referência:
99784
Anúncio feito por um particular