Nous vous proposons aujourd’hui une charmante maison provençale de type 4 de 1979, sur un vaste terrain de plus de 4100 m2.
Idéalement située au Luc dans le Var, à proximité du Cannet des Maures, cette maison de 136 m2 offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, du centre-ville, et d'une grande surface accessible à pied.
En pénétrant dans la bâtisse par une entrée soigneusement agencée, vous découvrirez une distribution bien pensée, totalement de plain-pied. Le couloir dessert la cuisine séparée de style provençal, la pièce à vivre baignée de lumière orientée sud, et la partie nuit.
La pièce à vivre de 49 m2, agrémentée de poutres apparentes et d'une belle cheminée, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée avec volets roulants électriques.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec une porte-fenêtre donnant accès au jardin, toutes orientées au sud-est. Un Wc séparé et une salle de bains complètent cet espace intime. Une climatisation réversible dans le couloir assure un confort optimal, complétée par des radiateurs électriques à accumulation dans le reste de la maison.
Les fenêtres en simple vitrage signalent une légère remise au goût du jour à prévoir, mais la maison offre un potentiel exceptionnel.
La propriété profite d'une localisation idéale, offrant un accès pratique à divers services et facilités, avec une attention particulière à certains axes de transport.
À l'extérieur, le portail automatique s'ouvre sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, accompagnée d'une aire d'étendage et d'un abris pour un véhicule. La pièce à vivre de la maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine de 5 m par 10 m, entourée d'un grand jardin richement arboré, mettant en valeur des oliviers et des tamaris. Un pool house maçonné doté d'un ventilateur, d'un four à pizza et d'un éclairage, ajoute une touche conviviale à l'espace extérieur.
Des droits à bâtir sont disponibles, ouvrant des perspectives intéressantes pour d'éventuelles extensions. (Message aux professionnels : aucune condition suspensive d’autorisation de permis de construire ne devra figurer dans le compromis de vente)
À visiter sans tarder, cette maison offre un équilibre parfait entre charme provençal, potentiel d'aménagement et emplacement stratégique.
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Realist grava o seu email (3.15.141.206) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence MIRALLES IMMO
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
Marque este número:
04 23 47 28 86
+
Indique o seguinte código de propriedade:
3509
=
Está em contacto com a agência!
Conseguiu contactar a agência?
Sim
Não
Pode nos contar mais?
Atendedor de chamadas
Número errado
Outro/a:
Balance da conversa
Aguardo notícias da agência
Pretendo visitar o bem
Já não tenho interesse neste bem
Este bem já não está disponível
Anúncio incorreto
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
Consumo
(energia primária)181 kWh/m².ano
Emissões
5 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
5 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.