Descritivo geral:
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Peynier, vila medieval na encosta, entre Sainte Victoire e Sainte Baume, a 20 minutos de Aix en Provence, o aeroporto de Tgv ou Marignane, a 30 minutos de Marselha, praias e riachos, e ainda longe de qualquer poluição.
Propriedade familiar de 275 m2 de espaço de convivência, em um terreno de 1,6 ha, em absoluta calma no mais alto da vila, a 500 metros do centro, à beira do maciço regagnas e suas inúmeras caminhadas. Consiste em duas casas de comunicação, mas independentes, autônomas e facilmente separáveis, cercadas por um jardim paisagístico, com terraços, piscina e varanda. Eles oferecem, em dois planos, salas de estar grandes, cozinhas oficina de lavanderia e 9 quartos facilmente modulares, com 4 banheiros. O todo é aquecido pela bomba de calor e tem ar condicionado reversível.
Ao redor do edifício, o lado do jardim de 3550m2 cercado, tem uma pista de boliche e dois chalés pequenos que podem ser usados como acomodação extra. Tudo protegido por um portão automático e um interfone de câmera. Um caminho motorável, leva ao lado selvagem da propriedade, uma verdadeira imersão na floresta, com três magníficas clareiras planas ideais para esportes ou jogos.
A propriedade atenderia duas famílias próximas. Um também pode morar em uma casa e alugar a outra. , De frente para o sul, em um terraço muito grande, uma varanda, todos com vista para o gramado, bambus, então a perspectiva do maciço florestal, com muita possibilidade de independência para adolescentes grandes ou jovens adultos.
A propriedade é garantida, por sua superfície e sua posição absolutamente dominante, de qualquer bairro prematuro, sem ser totalmente isolada. Finalmente, o tamanho da terra e a proximidade da aldeia oferecem um potencial excepcional para o investimento em terra para os próximos anos.
Características principais
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275 m² de superfície habitável
9 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Arrumos
Orientação Sul
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1,6 hectares de terreno
4 casas de banho
DPEC (109)
Terraço
Ar condicionado
Cozinha americana equipada
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11 divisões
Aquecimento por aerotermia
GESA (3)
Lareira
Vista desafogada
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Preço 1.050.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 3.818,18 €/m²
outra moeda
Referência:
739811
Anúncio feito por um particular