Descritivo geral:
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Casa grande e isolada com vista panorâmica, cerca de 1/2 hectare de terra ao redor e casa de serviço isolada que precisa ser reformada dentro de casa.
Original é o visual e as paredes exteriores; todo o resto é novo! e 90% concluído! Preço → 329.000 €
Esta casa muito espaçosa, originalmente construída em 1889, anteriormente chamada de maison de maître, mede até. Área de piso de 550 m² acima de 5 níveis e foi quase completamente renovada/renovada. Apenas a forma e as paredes exteriores de pedra natural lembram o passado, mas todo o resto é novo depois de uma fase de renovação muito intensa e 90% realizado.
Telhados, pisos, paredes internas, molduras de janelas, persianas, escadas, isolamento, cozinha e todas as instalações técnicas são 100% novas. Sem habitar mais diretamente com todo o conforto, mas, portanto, ainda um pouco para terminar em uma série de pontos.
Pluses → muito lugar para morar e possivelmente trabalhar. Muitos eco-elementos e super isolados! Localização com ótimas vistas, tranquilidade, segurança e na campanha, mas aquém de tudo. Lugar para morar, trabalhar, hobbies, jardinagem, armazenamento e hóspedes. Custos de energia extremamente baixos e a relação preço/qualidade superior. Piso de parquet de carvalho sublime com motivo "ponto húngaro" e elementos embutidos e por baixo de zona extremamente confortável controlado por aquecimento sob o chão.
Layout: no térreo (116 m² + terraço de 42 m²) encontramos uma grande cozinha de lounge em formato de canto de 60 m² com vidro em 3 laterais incl. Portas do pátio para o sul de frente para o terraço. Entrada da porta dianteira traseira/hall de 8 m² e mais sala grande, banheiro, WC, escritório.
No 1º andar (110 m²) aterrissando para 2 quartos muito espaçosos de 22 m² cada um com banheiro privativo (1x a acabamento), com pisos de parquet e armários de parede ! e também grande oficina de 48 m² que também é fácil de fazer ginástica em 2 salas grandes mais instalações sanitárias ou um espaçoso "quarto principal"
Através de escadas fixas chegamos ao sótão com 120 m² de espaço que agora funciona como armazenamento, mas também pode ser usado completamente como um piso vivo. De lá você pode chegar a um sótão superior de 48 m² através de uma escada de loft.
No porão temos uma garagem/adega com um total de 154 m² de !!! lembre-se, aqui também quase tudo é novo → andares, paredes, tecnologia, entradas e aqui e ali encontramos muitas facilidades na forma de armazenamento e mobiliário de trabalho. Muitos workshops profissionais podem dar um punt sobre isso! garagem 26 m², armazenamento de 15 m², sala de ferramentas 22 m², lavanderia e adega de aquecimento 24 m², entrada de jardim/espaço de escadaria/espaço de armário de 19 m² e parte superior da sala de hobby da conta de 48 m².
Instalações / Tecnologia
A eletricidade → sistema 3 de 3 fases 100% novo e equipado com todos os tipos de aparelhos. Além disso, há também um sistema que pode assumir consumidores essenciais por até 24 horas em caso de falha de energia externa!!
Água → além do abastecimento municipal de água, há também um sistema de água cinza para banheiros e água de pulverização alimentada por um poço no jardim da frente. O esgoto está ligado ao sistema público municipal de esgoto.
Internet / Telefone / TV → fibra óptica está em frente à casa; atualmente todas essas coisas também funcionam perfeitamente com dados próprios sistema 4G de 250 Gb para conexão perfeita e a um custo extremamente baixo.
O aquecimento → De Bg e o porão são quase inteiramente aquecidos por um fogão a lenha extremamente econômico com tanque de 1000 ltr.buffer via aquecimento subterrâneo controlado pela zona. Este fogão a lenha é o 'Rolls Royce' entre os fogões de madeira e trabalha com depois de queimar. Sistema super sofisticado que, portanto, proporciona aquecimento da sala de estar da casa e da água sanitária a custos extremamente baixos. Os quartos são aquecidos, se necessário, por aquecedores de parede elétricos.
Cozinha → uma cozinha grande e nova com muitos elementos de madeira, uma ilha, aparelhos de topo, extremamente completos e muitos espaços de armário e gaveta.
Elevador de mercadorias → do porão, todos os andares são acessíveis por um elevador de mercadorias de cerca de 1 m² que está instalado no canto Sudeste da casa e está escondido na sala de estar através das portas do armário. Luxo superior para itens pesados como lenha, mantimentos e outros itens pesados para andares mais altos.
A 2ª casa → ao lado, mas além da casa principal, encontramos a antiga casa do ônibus com garagem, antigo estábulo de cavalos e 3 quartos simples. Além de grande sótão e também no andar de baixo, adjacente ao jardim/terraço, mais 2 quartos. Para uma possível habitação, isso requer, portanto, renovação e instalação de algum conforto.
A área desta casa é de cerca de 70 m² sem garagem e sótão.
Fora → ao redor dos edifícios grande jardim com árvores grandes, vários terraços, grande calçada murada ao nível do porão/garagem, grande reservatório de água da chuva, poço de lubrificação e estacionamento suficiente.
Localização: nos arredores da vila de Yssandon, no Corrèze;
Com 10 min. Estamos em Objat onde encontramos tudo, exceto hospital, autoestrada e aeroporto. Encontramos isso de novo em Brive em 20 minutos.
Além disso, campanha montanhosa com atividades agrícolas de pequena escala, bela natureza e vista panorâmica...
Características principais
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550 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Soalho em madeira
Orientação Sul
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5000 m² de terreno
3 casas de banho
DPEN/C
2 lugares de estacionamento
Elevador
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6 divisões
N/C
GESN/C
Arrecadação
Arrumos
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Preço 329.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 598,18 €/m²
outra moeda
Referência:
815567
Anúncio feito por um particular