Descritivo geral:
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Autêntica casa burguesa de cerca de 140 anos, construída com blocos espessos de calcário da região para que a casa fique bem isolada e por isso fique agradável e fresca por dentro no verão e agradavelmente quente no inverno.
Uma série de elementos autênticos, como as telhas do corredor, a escadaria de madeira em olmenhout, o piso de carvalho no 1º andar, as lareiras com cerca metálica foram preservadas.
Renovado e isolado com materiais de alta qualidade, tornando a casa agora pronta para se mudar.
Térreo:
- Hall de entrada com escadas e banheiro separado, à esquerda um salão e sala de jantar seguido de uma cozinha grande e à direita um quarto grande com banheiro moderno (chuveiro, banho de jacuzzi, pia dupla e banheiro. Viver no andar de baixo é, portanto, possível e também acessível para cadeirantes.
-Garagem de 6m de largura x 8m de profundidade com portão seccional automático e também acesso direto à casa.
- Atrás da garagem uma varanda de 6m de largura x 3m de profundidade que se conecta ao terraço de 16m de comprimento a 3m de profundidade que é coberta em quase todo o comprimento com um elegante toldo.
1º andar: aterrissagem, 4 quartos, 1 chuveiro com banheiro e 1 banheiro.
2º andar: pouso e acesso a 2 salas de servo à esquerda e 1 quarto de servidor à direita, bem como ao sótão. Todos esses espaços são usados apenas como espaço de armazenamento, são autênticos e não foram modificados.
Todas as janelas duplas envidraçadas e uma nova porta dianteira personalizada em carvalho.
Água quente através de 2 aquecedores de água elétricos de 200L cada um que operam automaticamente em diárias e que podem ser usados separadamente ou trocados (dependendo do número de pessoas que permanecem na casa.
Uma caldeira de água quente separada de 10L foi instalada na cozinha.
Coleta de água da chuva em poço (total de 6000L) ao qual os 3 banheiros, bem como 2 torneiras estão conectados.
O fogão a lenha na cozinha é colocado principalmente para o meio da estação e mais do que suficiente para aquecer todo o térreo.
Aquecimento central tanto no térreo quanto no 1º andar em todos os cômodos.
Jardim/parque totalmente cercado e bem conservado de aproximadamente 3000m² contendo uma piscina (9,5m x 4,1m) com um dossel/aberto baixo removível que aquece a água da piscina, bem como 2 poços autênticos ainda ativos
O jardim/parque com várias árvores (cereja, ameixas, maçã, louro comum ou Laurus nobilis, castanha, avelã) também é acessível através de um portão separado ao lado da garagem, bem como através de um grande portão deslizante na parte de trás do jardim.
Na casa e no jardim você se sente como se vivesse no campo com apenas uma vista de vegetação e árvores, o castelo do Talleyrand em Chalais, bem como o mosteiro.
No entanto, com a grande vantagem que você está a uma curta distância de padeiros, açougues, lojas, supermercados, médicos, cinhores, dentistas, ...
E na segunda-feira há também o mercado semanal que está ao virar da esquina.
Mesmo a estação de trem chalais está próxima e, portanto, oferece a vantagem de que você pode facilmente chegar aqui de trem de Bruxelas, Paris ou Bordeaux. Há 4 trens parando diariamente na linha de/para Bordeaux e caso contrário há tráfego de trem muito limitado nesta rota, pois o Tgv funciona em uma linha diferente e separada.
Agências imobiliárias: por favor, não entre em contato conosco.
Características principais
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205 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
2 parques de estacionamento (box)
Arrumos
Orientação Sul
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3231 m² de terreno
3 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Lareira
Acesso para deficientes
Cozinha separada equipada
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8 divisões
Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
5 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Vista desafogada
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Preço 275.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.341,46 €/m²
outra moeda
Referência:
101515
Anúncio feito por um particular