45 minutos da Suíça
Perto de mil lagoas, área muito tranquila, vista ensolarada e dominante.
Propriedade de 1985 reformada em 2020, em porão completo.
158m² de espaço de convivência + 152m² útil.
Em 8 855m² de terra no total
Com parte ainda constável (3000 m² e 1500 m² de facilidade)
Possibilidade de criar 4 parcelas com acesso privado para cada
+ Terreno florestal de 2500 m².
Nível do solo : 117,65 m² no chão
Garagem (35,12m²) com porta de madeira balançando,
Corredor (6,59m²),
Lavanderia (13,97m²),
Cc (2m²)
Porão (17,86m²),
Sala/oficina de caldeira (26,99m²) com nova caldeira de pelota conectada Hargassner com tanque de água quente 200L,
Armazenamento com silo 6 toneladas (17,12m²) e adega.
Piso com acesso em um nível: 98,09m² no chão
Entrada no corredor (9,05m²),
Cozinha separada (11,72m²) equipada com lava-louças, geladeira americana, forno a vapor conectado, novo com terraço e acesso ao jardim,
Sala de estar (34,96m²) com fogão a lenha de cerâmica e ferro fundido & terraço e acesso ao jardim,
Banheiro suspenso (2,41m²) com janela, pia,
Banheiro (6,25m²) com janela, banho, cubículo de chuveiro italiano, móveis, 1 lava-roupa, 1 guarda-roupa, trilho de toalha aquecido, guarda-roupa.
Dois quartos (12,39m² e 10,59m²),
Escritório (10,69m²)
Piso : 79,81 m² de espaço de convivência no chão
Corredor (9,78m²),
Chuveiro (chuveiro de 5,64m², Wc, washbasin),
Dois quartos (13,39m² e 31,50m²),
Sótão (19,50m²).
Embaixo - Inclinação.
Externo:
Terraço coberto + manual cego de 6m.
Grande pátio para estacionamento pavimentado.
Abrigo de madeira de feno (21,01m²).
Garagem de chapas metálicas para ferramentas de jardinagem (11,47m²).
Caixa para pônei, reserva de feno e galinheiro (20,56m²).
Tanques de água da chuva (3000 l)
Jardim Espalier, estufa, churrasco, forno de pizza.
Descrição técnica:
Construção tradicional por empresa local.
Concreto bancado no porão e aglomerações para os andares.
Isolamento de paredes externas no porão por Roofmat e placa de gesso. Tijolos + poliestireno para pisos. Lã de vidro sob o teto.
Marcenaria de madeira vidros duplos e persianas de balanço de madeira.
Estrutura de madeira tradicional e telhado de ladrilhos de concreto em excelente estado.
Caldeira de pelota de aquecimento central Hargassner conectada com fornecimento de ar forçado.
Fossa séptica.
Propriedade arborizada com pomar (cerejeiras, macieiras, framboesas, mirabelles, quetsches etc ..)
Parque cercado para animais.
Madeira povoada por árvores decíduas em 2500 m².
Imposto sobre a propriedade: 699€.
À sua disposição para mais informações.
Características principais
310 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrecadação
Arrumos
8850 m² de terreno
2 casas de banho
DPEC (161)
6 lugares de estacionamento
Lareira
Orientação Sul
15 divisões
Aquecimento a lenha
GESA (2)
2 parques de estacionamento (box)
Soalho em madeira
Cozinha separada equipada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 365.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.177,42 €/m²
outra moeda
Referência:
303136
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Fougerolles, em Haute-Saône (região Franco-Condado).
Fougerolles, Haute-Saône, Franco-Condado
Fougerolles, Haute-Saône, Franco-Condado
365.000 €
Regulamento
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)161 kWh/m².ano
Emissões
2 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
2 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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