Esta é uma bela casa de fazenda antiga, construída por volta da virada do século Xix com grossas paredes de pedra. Está situado a uma altitude de 570 metros e tem vistas espectaculares sobre os Pirenéus a sul e ao longo do vale de Salat a oeste. Localizado nos arredores de uma pequena aldeia, está rodeado por uma bela e bucólica paisagem rural, e ainda está em fácil acesso das cidades vizinhas de St Girons e St Lizier, e apenas a uma hora de Toulouse.
A propriedade é um bom reparo estrutural e decorativo, e também oferece excelentes oportunidades de desenvolvimento para os edifícios adjacentes.
O jardim principal tem aproximadamente 900m2, e é facilmente gerenciável.
A casa (140m2) é composta por:
No rés-do-chão:
Corredor de entrada. (9,5M2)
Estudo (11.9m2)
Quarto familiar (16,5m2) com lareira
Cozinha (9.2m2)
Sala de jantar (19m2)
Sala de estar(16.6m2) com fogão a lenha 9kw
(Total: 82,7m2)
Também no piso térreo:
Despensa (6,5 m2)
Casa de banho e lavatório (3,8m2)
No primeiro andar, há três quartos e um grande banheiro
Quarto 1 (17.8m2)
Quarto 2 (16.8m2)
Quarto 3 (13.6m2)
Casa de banho (9,6m2) com banheira, chuveiro, lavatório e lavatório
(Total: 57.8m2)
No segundo andar, há um grande sótão, acessível através de uma escada do banheiro.
Adjacente à casa principal, com a mesma parede de pedra e construção de viga de carvalho, é um grande edifício de dois andares. O piso térreo é atualmente utilizado como oficina e armazenamento de equipamentos e máquinas de jardim; O andar superior está atualmente vazio, e eu poderia ser convertido em espaço habitável. Cada pavimento tem uma superfície de aproximadamente 70m2.
Anexados à propriedade estão dois celeiros de frente aberta, atualmente usados para estacionamento de carros e armazenamento de madeira.
Celeiro 1 (46 m2)
Celeiro 2 (24 m2)
Serviços
Atualmente, uma fossa séptica serve para processar esgoto doméstico e esgoto.
Em 2024, a autarquia vai disponibilizar a rede de drenagem e todos os imóveis serão obrigados a ligar-se a ela a cargo do proprietário. A data para isso ainda não foi confirmada.
A propriedade tem banda larga de fibra instalada no edifício.
Há aquecimento central a gás por toda parte, e um fogão a lenha de ferro fundido de 9kw na área de estar no andar de baixo. Os vidros duplos são instalados em toda a parte e são bem isolados, proporcionando um espaço fresco no verão, e excelente retenção de calor no inverno.
Um grande tanque externo de 2500 litros contém gás propano usado para uma placa e uma caldeira de aquecimento central.
Exterior
A propriedade tem jardins frontais com amplo estacionamento e espaço de manobra. Na parte traseira, o jardim virado a sul é de fácil manutenção, com um grande relvado, árvores, arbustos e bordas florais.
Localização
A propriedade está situada a uma altitude de 570 metros (1870 pés) na aldeia de Lasserre.
Fica a menos de uma hora da estação de esqui mais próxima
Fica a poucos minutos da loja mais próxima, a 15 minutos da cidade mais próxima e a uma hora do aeroporto de Toulouse.
Características principais
140 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Cozinha americana equipada
2004 m² de terreno
1 casa de banho
DPEB (90)
4 divisões
Aquecimento central a gás
GESB (8)
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 325.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.321,43 €/m²
outra moeda
Referência:
1149657
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Lasserre, em Ariège (região Sul-Pirenéus).
Lasserre, Ariège, Sul-Pirenéus
Lasserre, Ariège, Sul-Pirenéus
325.000 €
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
Consumo
(energia primária)90 kWh/m².ano
Emissões
8 kg CO₂/m².ano
B
C
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E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
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Emissões
8 kg CO₂/m².ano
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E
F
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Emissões muito elevadas de CO₂
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