Uma rara oportunidade de comprar uma grande casa da cidade (216m2) com espaço para lojas (atualmente alugada), na praça principal na vibrante e animada cidade de Le Dorat, na Limousin. A pequena loja, atualmente um escritório de pintores e decoradores artesanais, tem entrada própria. Atrás do espaço da loja há um escritório, Wc e área de cozinha com um pequeno pátio para trás. A porta da frente da casa abre sobre uma pequena área de vestibular, com uma tradicional escadaria de Limusine que leva até o primeiro andar, e acesso ao grande espaço do porão abaixo da casa.
No primeiro andar, o pouso leva a uma cozinha na parte traseira, um Wc e uma deliciosa e grande sala de estar com vista para a praça principal. Acima da lareira (não usada no momento) há um fabuloso friso de madeira e armário. O segundo andar tem dois quartos duplos, um Wc e chuveiro. O terceiro andar (sótão) tem permissão de planejamento para mais dois quartos e um chuveiro/Wc.
Embora esta linda propriedade seja um projeto que requer acabamento, todo o edifício faria um delicioso grande espaço familiar se a loja e três andares superiores fossem fundidos, totalizando aproximadamente 216m2. (Térreo 67m2, 1º, 2º e sótão 56m2 cada). Há algumas características de época maravilhosas, incluindo escadas fabulosas, portas velhas envidraçadas e armários de madeira. Há uma caldeira a gás recém-instalada (cidade) com radiadores de ferro fundido à moda antiga e nova fiação elétrica. Grande parte do gesso foi feito. O telhado está em boas condições. A permissão de planejamento existente é para uma casa de 4 quartos de 2 banheiros nos três andares superiores. Os planos do arquiteto estão disponíveis. A propriedade é de drenagem de rede.
Le Dorat tem todas as instalações comerciais habituais a uma caminhada de 5 a 10 minutos da propriedade, uma cirurgia médica, hospital, dentista, farmácia, todos os níveis de escolaridade, cinema, espaço de exposição, biblioteca e centro de mídia, supermercado, bares e restaurantes. Le Dorat está bem situado na Limusine, a cerca de 6 horas dos portos de balsa; a estação de trem fica na linha Limoges para Poitiers com Limoges a pouco menos de uma hora de distância e Paris a menos de 3 horas de distância. O Aeroporto de Limoges fica a 45 km de distância, com seus voos nacionais e internacionais.
Características principais
216 m² de superfície habitável
2 quartos
estrutura/exterior para renovar em parte
Arrecadação
Cozinha separada
90 m² de terreno
2 casas de banho
DPEN/C
Lareira
6 divisões
Aquecimento central a gás
GESN/C
Arrumos
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Preço 72.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 333,33 €/m²
outra moeda
Referência:
735449
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Le Dorat, em Haute-Vienne (região Limusino).
Le Dorat, Haute-Vienne, Limusino
Le Dorat, Haute-Vienne, Limusino
72.000 €
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