Descritivo geral:
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Esta propriedade espaçosa com aproximadamente. Espaço de convivência 350M2 e vista panorâmica de tirar o fôlego das montanhas Ardéche é vendido por proprietários privados.
"Montréal" faz parte de uma monumental fortificação histórica e está inserida no Parque Natural Regional "Monts d'Ardeche". O departamento de Ardéche, na região sul do Auvergne-Rhone-Alpes, é conhecido pelos entusiastas do esporte e amantes da natureza, por seus rios claros e florestas naturais. Pegue o rio para nadar em cerca de 10 minutos de carro.
A vila de Montreal, com seus 600 habitantes, está localizada a 17 km da cidade do condado de Aubenas e a 55 km da estação de trem Montélimar Tgv, com conexões diretas com Paris, Marselha e Lyon.
A propriedade está localizada na borda externa da estrutura medieval da vila. Construída sobre pedras e feita de pedra natural, esta casa impressionante oferece um retiro ideal para toda a família e amigos visitantes. Como uma casa de férias, ou como residência durante todo o ano, o conforto moderno é combinado com paredes históricas. O vidro da janela resistente a assaltantes no térreo também permite ausências seguras e longas. O aquecimento central e um sistema central de água quente abastece o espaço de convivência com a energia desejada durante todo o ano. Duas lareiras também podem ser usadas para conforto. As paredes de pedra naturais maciças e grossas mantêm você agradavelmente frio mesmo nos dias de verão.
Área do lote: 1.147 m2
Área de convivência:
Aprox. 350 m2 de espaço de convivência dividido em 6 quartos (30 m2, 17 m2, 16 m2, 30 m2, 15 m2, 33 m2), 3 banheiros (18 m2, 3 m2, 7 m2), cozinha aberta e área de jantar (57 m2), jardim de inverno com vista para o panorama vidrado (35 m2), sala de hobby como cinema caseiro (29m2), escritório (7,5m2), com área de entrada aberta do mezanino (30m2).
Área utilizável:
Porões renovados com cofres de barril para aquecimento, adegas de vinho e armazenamento. Um terraço de 30 m2 faz fronteira com a área de convivência. O terraço é direcionado para o sudoeste e tem uma pergola sombria e densamente coberta.
Do terraço você tem uma vista do seu próprio jardim, bem abaixo no vale e na torre de defesa "Tour de Joyeuse". O jardim mediterrâneo é terraço com paredes de pedra seca e disposto de tal forma que não precisa necessariamente ser irrigado artificialmente. O jardim de quase 600 m2 é plantado com amoras, rosas, oleandros e alecrim e é fornecido com um grande terraço de cascalho. A construção de uma piscina é possível. O imóvel oferece vaga de estacionamento para 2 carros, localizado diretamente na entrada da casa.
Propriedade espaçosa no sul da França:
Esta propriedade espaçosa com aproximadamente 350M2 de espaço de convivência e vistas panorâmicas de tirar o fôlego das montanhas do Ardeche é vendida privadamente. Os donos são da Alemanha.
Parte de uma fortificação monumental é "Montréal" embutida no parque natural regional "Monts d'Ardeche". O Departamento de Ardeche, na região sul de Auvergne-Rhone-Alpes, é conhecido por entusiastas de esportes e amantes da natureza por seus rios claros e florestas intocadas. Tomando banho no rio cerca de 10 minutos de carro.
Montréal fica a 16 km da cidade do condado de Aubenas e a 50 km da estação de trem Montélimar TGV, com ligações diretas a Paris, Marselha e Lyon.
O complexo de construção a ser vendido está localizado na borda externa da estrutura medieval da vila com cerca de 600 habitantes. Construída sobre pedras e emparedadas a partir de pedras naturais, esta impressionante propriedade oferece um retiro ideal para toda a família e amigos. Como uma casa de férias, ou como uma propriedade durante todo o ano, o conforto moderno é combinado com paredes históricas. Vidros resistentes a assaltantes nas janelas do térreo também permitem uma ausência segura e mais longa. O aquecimento central com tratamento central de água quente proporciona à área de convivência a energia desejada durante todo o ano. Duas lareiras podem ser usadas além do conforto. As paredes de pedra naturais maciças e grossas mantêm-se agradavelmente frias mesmo nos dias de verão, as temperaturas dentro.
Área do lote: 1.147 m2
Espaço de convivência:
aproximadamente 350 m2 de espaço de convivência espalhado por 6 quartos (30m2, 17m2, 16m2, 30m2, 15m2, 33m2), 3 banheiros (18m2, 3m2, 7m2), sala de estar aberta, área de jantar de cozinha (57m2), conservatório com vidraçaria panorâmica (35m2), sala de hobby para cinema caseiro (29m2), escritório (7,5m2), área de entrada de plano aberto (30m2)
Área:
Foro de porões preparados com cofres de barril para aquecimento, adegas de vinho e armazéns. Um terraço de 30 m2 se junta à área de convivência. O terraço é sudoeste e tem uma pergola sombria e densamente inundada.
Do terraço, a vista se abre para seu próprio jardim, bem abaixo no vale e para a torre fortificada "Tour de Joyeuse". O jardim projetado pelo Mediterrâneo é terraço com paredes de pedra seca e projetado de tal forma que não precisa necessariamente ser irrigado artificialmente…
Características principais
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350 m² de superfície habitável
6 quartos
DPEN/C
1 varanda
Lareira
Cozinha americana equipada
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1100 m² de terreno
Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
2 lugares de estacionamento
Arrumos
-
10 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrecadação
Orientação Sul
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Preço 460.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.314,29 €/m²
outra moeda
Referência:
97499
Anúncio feito por um particular