Descritivo geral:
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Uma casa de campo no coração da aldeia
Casa grande de 202m2 (185m2 Carrez lei) em 3 níveis. Atualmente 3 quartos, 1 escritório e 1 oficina (possibilidade 5 quartos).
Localização ideal. De um lado, a praça principal da bonita vila de Ongles, com seu famoso bistrô, sua prefeitura, sua fonte e a bondade de seus habitantes; do outro, a tranquilidade, a sensação de estar sozinho diante da natureza neste grande jardim de quase 2000m2 com uma vista desafogada das colinas.
Térreo:
Uma entrada acolhedora com uma arrecadação montada para guardar casacos e sapatos.
A entrada é separada da sala de estar com uma porta com painéis de vidro.
O conjunto sala-cozinha é um espaço amplo, acolhedor e animado. Tudo em dois níveis separados separados por uma lareira de inserção dupla face.
Grande janela de baía, muitas janelas e piso de carvalho de alta qualidade.
Cozinha equipada com ventilador, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico integrado. Bancada de quartzo.
Scullery brilhante com abundância de armazenamento, pia, máquina de lavar roupa, secadora e freezer grande.
Wc fechado por uma porta de correr.
Uma sala, atualmente uma oficina com entrada independente do exterior, incluindo um magnífico forno de pão antigo. Este quarto pode ser usado como um quarto ou um escritório.
1º Andar:
Um quarto amplo de 17m2 com uma lareira antiga (já não em uso) e vista para o jardim.
Um quarto de 13m2 com vista para a praça da vila.
Um grande vestiário de 5m2 equipado com janela.
Uma sala de 13,5 m² atualmente usada como escritório com uma antiga lareira de estilo provençal (não mais em uso), abrindo para um grande banheiro branco e muito brilhante de 10m2 e incluindo 2 janelas com vista aberta para o jardim e para o campo.
A casa de banho tem uma banheira grande + uma grande cabina de duche ao nível do chão + uma cômoda, pia e vaso sanitário.
2º Andar:
Totalmente reservado para a suíte master.
Área do quarto de 32m2 + casa de banho de 10m2 com Wc.
Tudo em pedra exposta e piso de carvalho.
Inúmeras janelas com vista para o jardim e para a praça.
A casa está equipada com radiadores elétricos (inércia) + um inserto de vidro duplo, com vista para os lados da sala e da cozinha.
A água é de muito boa qualidade, pois é amolecida (amaciante de água) e filtrada (filtro de carbono).
A casa é cercada e fechada por um portão.
JARDIM
Um grande terraço de 45 m², virado a sul, com uma pérgola de ferro forjado com vista para um grande jardim arborizado composto por uma parte paisagística e uma parte reservada para árvores de fruto (caqui, maçã, cereja, pera, figo, azeitona, videira, framboesa, amora...) com uma horta e um "prado de flores" na primavera.
Área para churrasco de alvenaria, com pia e área de jantar à sombra do plátano de amoreira servindo de guarda-sol no verão.
Grande piscina de 3mx11m (piscina) equipada com uma célula cloradora (água salgada) e uma bomba de calor que permite nadar 6 meses do ano.
Ampla sauna de frente para a piscina, com vestiário e ducha externa.
Área de estar externa abrigada com deck.
Garagem com laje e porta.
Iluminação exterior.
Diagnósticos em andamento. Algumas obras de retrofit energético estão em andamento para melhorar o Dpe.
O contrato preliminar de venda será assinado em cartório.
Características principais
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185 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
1 parque de estacionamento (box)
Arrumos
Cozinha americana equipada
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1930 m² de terreno
2 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Lareira
Ar condicionado
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6 divisões
Aquecimento elétrico
GESN/C
1 lugar de estacionamento
Soalho em madeira
Orientação Sul
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Preço 598.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 3.232,43 €/m²
outra moeda
Referência:
1157545
Anúncio feito por um particular