Descritivo geral:
Traduzido automaticamente desde
Turismo de estrutura original à escala humana, composto por dois edifícios principais (superfície construída total de 450 m 2) e vários anexos, todos sentados em um terreno de mais de 5.000m2 (Prado metade e metade madeira) delimitado por um fluxo de Montanha.
Propriedade localizada na parte superior da aldeia de aviões em 1550 m acima do nível do mar, no curso do Gr10 (replicada trilha) e o Gr36. A 2 kms do espaço de Cambre de Aze (família de esqui), 5 km de Mont-Louis e a 15 km de Font Romeu e os ângulos.
Primeiro prédio: fazenda antiga totalmente renovada. Cama e pequeno-almoço estadia de 300 m2 com 24 leitos (9 quartos, 6sdb, sala 1 de água, living, sala de jantar, adega profissional, cozinha) e guarda da casa de 60m2 (escritório, sala/cozinha, casa de banho privada, adega).
Segundo edifício: nova construção em pedra e madeira. Casa de campo estágio e grupos de 90 m2 com 16 camas (original sala com mezanino, cozinha, sala de jantar, vivos, 2 casas de banho 2 chuveiros e água) e garagem para 2 carros.
Incorporação de duplo envidraçamento e isolamento, reforçado no trabalho sobre as duas construções (pisos, paredes e telhados). Classificação "construção de baixa energia" demonstrado pelo estudo de energia baseada em dados reais visto ao longo de 3 anos de operação. (Menos de 50 kwh / m2 por ano para toda a estrutura).
Duas instalações de painéis solares (térmicas e fotovoltaicas) integradas no telhado cobrem mais do que metade da energia na água precisa de calor, aquecimento e eletricidade para toda a estrutura ao longo do ano e é usado para aquecer a piscina na temporada Verão.
Recuperação completa da sala da caldeira em abril e maio, 2018. Substituição de trouxa duas caldeiras (propano) e redesenho do regime hidráulico, que é a ligação entre o solar e o extra para melhorar ainda mais o desempenho da instalação solar térmica. Água quente colocar trabalho de um programa de gestão que permite alterações remotamente (via Internet) sobre as instruções de aquecimento e doméstica.
Outros itens no chão:
Área de camping com 4 eco-tendas de 15m2 cada (estruturas /cabanes - «quartos na natureza' - tendas com pisos e frames de madeira, grandes janelas com vista para o riacho, telhados verdes e paredes em tecido), grande abrigo Piquenique (também em madeira com telhado verde), banheiros secos...
Grande churrasqueira coberta para grelhar com fogo contínuo.
Terraço com piscina 8x4m de madeira, fechado e aquecido (pela instalação solar)
2 curso pavimentadas: um entre os dois prédios e o outro para trás a apresentação de palco.
Abrigo de jardim.
Muitos muros de pedra secos.
14 anos de operação, leal, eficiente site com reservas e pagamentos on-line. Este Ht 2017 / 2016 / 2015: 155.000 euros/177,000 euro/152.000 euros.
* Importante: o Conselho de administração do ano 2017 é o resultado de 6 meses de operação (uma temporada, de maio a outubro.) Anos anteriores, a estrutura foi aberta por 9 meses (duas estações, 5 meses durante o verão e o inverno 4 meses).
Venda das paredes e do negócio (incluindo o conteúdo). Tudo em excelente estado, pronto para usar.
Para ver imagens dos lugares, visite nosso web site.
Características principais
Fotos: Ver todas as fotos
Preço 950.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.900,00 €/m²
outra moeda
Referência:
83570
Anúncio feito por um particular