Descritivo geral:
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Desejando reduzir o tamanho e relutantemente decidir realmente agora é a hora de se aposentar nós estão oferecendo para venda, nossa muito bem decorados Chambres d'Hotes e casa, situado em uma localização ideal no ' Haute Valle de l'Aude. Couiza é uma grande aldeia animada com muitas comodidades, incluindo restaurantes e bares. A quinze minutos leva você para as cidades maiores de Limoux em uma direção, ou Quillan no outro. A propriedade é ideal para ser vendido como uma preocupação constante, fornecendo não só os benefícios de viver em uma bela área, mas também um rendimento desde o início com reservas existentes passou para o comprador de entrada.
Esta é uma casa de substancial e atraente vila de três andares, em muito boa ordem e de construção sólida, que sofreu uma reconfiguração simpática e renovação após sua compra em 2013.
As características do piso térreo lateral entrada e corredor para o Chambres d'Hotes. Uma sala de cozinha/sala de jantar/estar de plano aberto grande com queimador de madeira e radiador eléctrico; Este último também apresentam em toda a propriedade, incluindo os quartos. Há uma porta e janelas de francês que dá acesso ao jardim. Também neste piso é uma pequena casa de banho e acesso à garagem.
O primeiro andar é a facilidade de cama e pequeno-almoço composto por três quartos de deixar atraente. Os quartos 1 e 2 virados para Sul e luz arejado e ensolarado. Sala 3 faces oeste e tem vista para a Rue du Pont Vieux e beneficia de fim de tarde e à noite o sol. Todos os três quartos são de proporções muito generosas (ver fotos) e cada um tem casa de banho privada.
No segundo piso é acomodação do proprietário. Tem uma sala de estar atraente com vigas de madeira com vista para o jardim. Um quarto, novamente com um raio, que é atualmente uma quarto de loja/oficina. Também tem vista para o jardim. Este quarto pode ser convertido facilmente para fornecer uma cozinha/sala que daria os proprietários alojamento totalmente privado e independente. Há uma suíte muito grande quarto/casa de banho com banheira e chuveiro separado e anexado a esta sala é um camarim considerável. Assim como aquecimento conforme descrito, há ventiladores de teto no piso térreo, em cada quarto de hóspedes e a sala e quarto no alojamento de proprietários.
Há um jardim extremamente atraente para a frente da casa que foi habilmente dividida em três áreas distintas. Uma treliça esplanada sombreada por videiras bem estabelecida, uma área de estar dentro de uma haste isolada e uma pequena área de gramado e mais lugares sentados. Há também dois útil construída em pedra vertentes do jardim anexadas a um outro, um dos quais atua principalmente como um armazenamento de log. Casa e jardim, ambos beneficiam enfrentando quase exatamente o sul.
Localização.
A propriedade fica no centro da aldeia, uma curta distância da estrada principal de D118, mas, no entanto, goza de uma localização tranquila. Ela enfrenta a entrada para o Parque Municipal. A dois minutos a pé através do parc traz para os bancos do Rio Aude. Rue du Pont Vieux tem em uma extremidade, como o nome sugere, uma velha ponte. Esta ponte é muito estreita, quase capaz de acomodar um carro de família. Pois também não realmente levar a qualquer lugar muito, portanto, tem muito pouco tráfego. Há estacionamento na rua, bem como um parque de estacionamento nas proximidades. A propriedade é de 40 minutos do Aeroporto de Carcassonne, 80 minutos do Aeroporto de Perpignan e a 90 minutos do Aeroporto de Toulouse.
A área circundante Couiza está profundamente imerso na história, lendas e mitos associados a esta parte fascinante da França, que atrai muitos visitantes. Está perto de muitos dos castelos e outros sites associados com os cátaros. Outras atrações são atividades baseadas em água (canoagem, caiaque, transportar branco da água) sobre o Rio Aude e é apenas cerca de 40 km de carro para o próximo inverno ski resort nos Pirinéus. Um carro de pouco mais de uma hora e meia você encontrará perto da costa do Mediterrâneo.
Características principais
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218 m² de superfície habitável
4 quartos
DPEN/C
3 lugares de estacionamento
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38 m² de terreno
Aquecimento elétrico
GESN/C
Orientação Sul
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10 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Cozinha americana
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Preço 265.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.215,60 €/m²
outra moeda
Referência:
83753
Anúncio feito por um particular