Descritivo geral:
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Isso é um fato! Pérolas tornam-se raras em Perigord Preto! Esta Antiga Quinta de carácter, renovada com cuidado, finalmente cumpre os seus muitos critérios de pesquisa! A ovelha de 5 patas?
Perto de lojas. Casa principal e casa de campo Bright. 7-8 quartos no total. Bela vista, cerca de 7ha em uma peça, fonte na madeira. Calmo. Belo ambiente. Encanto. Confortar. Piscina 10x5 M com praia ampla, natação contra corrente e jacuzzi. Casa de piscina com SDE/Wc e espaço de armazenamento/máquinas de piscina. Celeiro 30 m2 e abrigo.
Os volumes são agradáveis de se viver, um pouco "cuco", feminino, fácil de aquecer. Ideal para Meditação, Yoga, Música ou Canto Palco Projeto de Animação com Sala cerca de 40 m2. Possibilidade 3/4 cavalos. Exploração potencial Casa de campo turística ou simplesmente casa de família ...
A reforma de 2008 a 2022, de grande magnitude, conseguiu aproveitar o local.
Bons diagnósticos. Saneamento compatível para a casa principal.
Preço do imóvel: 830 000 € incluindo taxas cobradas ao comprador 31 846 € Ttc (ou 3,99%).
Preço de venda, vendedor líquido: 800 000€. Tour virtual a pedido.
De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será exigida a apresentação de um documento de identidade.
Serviços e materiais:
Pisos: pisos de terracota, grés e cinzas branqueadas. Armários embutidos, estante e cozinha personalizada, bancada de cozinha em pedra champanhe e granito. Pátinas e murais profissionais, recentes. Portas de madeira.
2 fogões a lenha. Aquecimento a gás de condensação, além disso. 2 painéis solares para água quente. Filtro de água para as 2 casas. Todos os telhados refeitos em 2013. Vidros duplos. Piscina com Natação Contra Corrente e Jacuzzi.
Imposto predial: 3 155€
Planejamento urbano: Área agrícola não construível.
Casa
DPE: C 157 Kwh/ano
C 23kg CO2/m2
Abrigo:
Dpe: D 222Kwh/ano
D 48 CO2/m2
Casa: custos anuais estimados de energia: 1340€ a 1880€.
Gite: custos anuais estimados de energia: 1360€ a 1890€
Preços médios indexados da energia em 1 de janeiro de 2021 (incluindo subscrições)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Béatrice Vivien.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Béatrice Vivien atuando sob o status de agente comercial registrado em Rsac Perigueux 448 273 474 com o Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, com um capital de 40000 €, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes Professional card T e G n ° Cpi 4401 2016 000 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Galian Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandato ref: 366320 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards: Geohazards. Govt. Fr
Características principais
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240 m² de superfície habitável
7 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
1 parque de estacionamento (box)
Vista desafogada
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7 hectares de terreno
3 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Lareira
Orientação Sul
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11 divisões
N/C
GESN/C
4 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Fotos: Ver todas as fotos
Preço 830.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 3.458,33 €/m²
outra moeda
Referência:
902895
Anúncio feito por um particular