Descritivo geral:
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Viver, trabalhar e desfrutar no Puy-de-Dôme
Uma oportunidade única para aqueles que querem viver e trabalhar na cidade de Le Mont-Dore (1.400 habitantes) com todas as comodidades, mas cercado pela natureza! E uma rentabilidade mais do que excelente devido à nossa excelente Pontuação na reserva: 9,4 e a possibilidade de acolher os hóspedes do período de Natal para meados de novembro. A proximidade de uma rodovia (em não mais de 20km) também contribui para a popularidade. E a pé os nossos hóspedes estão a 5 minutos no centro de Le Mont-Dore.
O que oferecemos
6 apartamentos totalmente equipados e um apartamento privado em um antigo Hotel (construção no início do século 20, mas com conveniências modernas e bom isolamento). Os apartamentos podem acomodar de 2 a 4 pessoas. 5 apartamentos estão divididos em uma cozinha com área para refeições, um quarto e um banheiro com chuveiro. Nosso sexto apartamento tem uma área de estar aberta com sofá-cama confortável e cozinha, um banheiro e também um espaço para 2 pessoas dormindo no mezanino. Em média, atingimos um volume de negócios de $80600 nos últimos 3 anos.
Vivemos no rés-do-chão onde temos acesso a:
-Uma cozinha espaçosa, onde (opcional) fornecer café da manhã para os hóspedes
-Uma sala de estar e escritório com um fogão a lenha adorável que aquece não só este espaço, mas também a cozinha.
-Dois quartos dos quais 1 está em uso como sala de linho (estava secando no inverno e armazenamento)
-Uma casa de banho
-Um quarto de serviço público
-um loft de petróleo onde a água cinzenta também é recolhida. Nós usamos atualmente esta água para nosso próprio toalete e plantas, mas no princípio os toaletes nos apartamentos são preparados para fazer uso desta água demasiado.
-Uma garagem
Há também um sótão espaçoso e bem isolado.
A casa é construída contra uma montanha. O ponto traseiro é, portanto, no mesmo nível que o 1º andar. Aqui estão:
-Áreas de estar onde os hóspedes que alugaram um apartamento no 1 º andar pode comer, por exemplo
-3 quartos que usamos como armazenamento de esqui e para armazenamento
-um spray-Place para bicicletas de montanha
-Armazenamento de bicicletas
-Um workshop
Exclusivo para as nossas casas de férias em Le Mont-Dore é o espaçoso jardim com vista para Puy de Sancy (com 1.886 m o ponto mais alto do maciço central), Le Mont-Dore e do vale Dordogne. A criação de 2 terraços garante a privacidade de você e seus convidados. Um 3º terraço decorado como uma horta com bagas e arbustos de framboesa.
Pronto
Os apartamentos serão comprados totalmente mobilados, incluindo lençóis. Assim você pode começar o direito de aluguer. Mais fortes, já fizemos reservas que carregamos.
A mobília confidencial pode sempre ser negociada, mas no princípio nós levamos com você.
Nosso site fácil de manter também está incluído na venda. O calendário de disponibilidade sincroniza automaticamente com um grande número de sites de locação em que anunciamos.
A razão para a venda? Depois de quase 12 anos, estamos em mudança.
Sobre Le Mont-Dore
Le Mont-Dore (Puy-de-Dôme, região de Auvergne-Rhône-Alpes) é uma cidade turística animada com uma grande variedade de lojas e restaurantes em meio a uma natureza esmagadora. A cidade está localizada a 1.050 metros de altitude no vale do Dordogne. O Dordogne origina de Le Mont-Dore, no ponto onde os córregos da montanha Dore e o se encontram.
Puy de Sancy é visível a partir de quase todos os lugares em Le Mont-Dore. A presença deste vulcão faz Le Mont-Dore não só um resort de saúde (cerca de 6% dos nossos hóspedes ficar 3 semanas com a gente em conexão com a sua cura), mas também uma estância de esqui acolhedor. No inverno, não só é esquiado, mas também um feito e caminhadas Snowshoe.
No verão, Le Mont-Dore é uma base ideal para caminhantes, ciclistas, corredores e alpinistas. Mas você também pode relaxar nos lagos de Lac Chambon e Lac Servières, ou em um dos terraços acolhedores da cidade em si. Não menos de 3 festivais de música acontecem anualmente.
Características principais
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230 m² de superfície habitável
7 quartos
DPEC (117)
2 varandas
Cozinha separada equipada
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1600 m² de terreno
Aquecimento central a gasóleo
GESD (33)
1 parque de estacionamento (box)
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7 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Lareira
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Preço 398.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.730,43 €/m²
outra moeda
Referência:
91737
Anúncio feito por um particular