€237.000
Saint-Julien-en-Genevois
France Ródano-Alpes Saint-Julien-en-Genevois 74160Área habitável
40 40 MTKDivisões
2Quartos
1Welcome to this delightful ground floor apartment in Saint-Julien-en-Genevois, where possibilities and comfort meet to create your next home! Located in a lively and sought-after area, this accommodation offers an ideal location, close to all the amenities you need for your daily life. You will be able to enjoy city life to the fullest while enjoying a calm and pleasant living environment. Upon entering the premises, you will immediately be seduced by its warm atmosphere and modern finishes. On one side, you will discover a bright living space including a welcoming living room, a semi-equipped open kitchen, a modern shower room, a built-in cupboard and a toilet. On the other hand, you will currently find a podiatry practice, which you can convert into a charming 2-room apartment! With direct access to a private terrace, this space offers remarkable development potential to create a cosy cocoon according to your desires. The building in which this property is located shows a certain standing, thus offering you a quality and secure living environment. In addition, a private outdoor parking space is included, adding an extra touch of practicality to this already attractive set. Contact me today to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique opportunity in Saint-Julien-en-Genevois. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your i-Particuliers (Ei) real estate advisor - Advertisement written and published by an Agent -
Mandato excluviso
1 quarto
DPEE (303)
1 lugar de estacionamento
40 m² de superfície habitável
1 casa de banho
GESC (14)
Elevador
2 divisões
Aquecimento elétrico
Terraço
Honorários da agência suportados pelo vendedor.
Preço/m²: 5.925,00 €/m²
outra moeda
Referência: ip22468-22041
Número de mandato: 22468
Anúncio feito por um profissional
Agência: KEVIN BRANGER
Esta propriedade situa-se a Saint-Julien-en-Genevois, em Alta Sabóia (região Ródano-Alpes).
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Habitação económica
Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
Fracas emissões de gases com efeito de estufa
Fortes emissões de gases com efeito de estufa
Emissões de gases com efeito de estufa (GEE) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE de referência para as emissões de CO2: kgep/m2.ano
NC: não calculado
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