Descritivo geral:
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O Domaine d'Empié está à venda.
Domaindempie
A propriedade, no coração do triângulo dourado do Périgord Noir, é composta como uma aldeia, de 4 habitações, incluindo 3 casas separadas, cada uma com seu próprio espaço privado.
Ele ainda pode evoluir de acordo com suas necessidades.
É um lugar tranquilo, para os amantes da natureza.
Consiste em:
1 casa grande para 10/12 pessoas, 170 m2 (Dpe classificado D)
•No rés-do-chão:
- uma grande cozinha equipada com grande área de jantar em frente ao fogão a lenha
- uma sala de estar que se abre para um terraço em travertino. Ele se transforma em um confortável quarto extra.
•Acima:
- 2 quartos com cama de casal,
- 1 quarto familiar com lavatório (uma cama de casal e uma cama individual),
- 1 quarto familiar (1 cama de casal e 2 beliches).
- 2 casas de banho, uma das quais tem um WC.
- 1 WC separado.
Todos vendidos mobiliados.
A casa de secagem para 4 pessoas,
58m2, tem vista para o bosque, com grandes janelas salientes.
-1 sala de estar, incluindo cozinha equipada / sala de jantar / sala de estar com fogão a lenha.
- 1 quarto duplo.
- 1 quarto com 2 camas de solteiro.
- 1 casa de banho (chuveiro, lavatório, WC)
Todos vendidos mobiliados.
A casa do pomar 33 m2 para 2-3 pessoas: vista do pomar e do prado.
• uma sala de estar com cozinha aberta equipada, uma sala de estar com fogão a lenha, sofá-cama que se abre para um terraço coberto.
- 1 quarto com cama de casal.
- 1 casa de banho com WC.
Todos vendidos mobiliados.
Uma casa de secador de nozes de 60 m2:
Vistas para a floresta e prado com grandes janelas panorâmicas.
-1 sala de estar com cozinha equipada / sala de jantar / sala de estar com fogão a lenha.
- 1 quarto duplo.
- 1 quarto com 2 camas de solteiro.
- 1 casa de banho (chuveiro, lavatório, WC).
Todos vendidos mobiliados.
Você também encontrará na propriedade uma oficina, um escritório, uma área de armazenamento, um estábulo com um sótão conversível de 110 m2, um forno de pão a ser restaurado, um secador de ameixa raro na Dordogne, um secador de mais de 160 m2, um terraço coberto de verão travertino, uma quadra de petanca, uma mesa de bilhar, uma piscina 8.9x3, 75 com seu deck de madeira.
Há muitas possibilidades para desenvolver a propriedade, como fazer uma casa de mais de 100 m2, habitats incomuns, etc
Vantagens:
- A propriedade estende-se por 6,7 ha de prados e bosques, incluindo um bosque de carvalhos que lhe permitirá aquecer-se durante anos.
- um pomar com: cerejeiras, macieiras, ameixeiras, nogueiras, etc...
- Uma horta orgânica. Sem produtos químicos há duas décadas.
- A estrada de acesso foi refeita este ano.
- Áreas de estacionamento na entrada e na parte de trás.
- 4G, a fibra está sendo instalada (dentro de 1 mês) permitindo o teletrabalho.
- Todas as esquadrias são de vidros duplos.
- Todos os edifícios são abastecidos com água, electricidade trifásica, eliminação de águas residuais,
- Fossa séptica 2021 para padrões e capacidade muito grande (24 PE).
Características principais
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Preço 715.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.234,38 €/m²
outra moeda
Referência:
1152751
Anúncio feito por um particular