Venda de uma quinta de granito!
Raros e Excepcionais!
No coração da Margeride, em Lozère, a meio caminho entre Mende e Le Puy en Velay, desfrute de um ambiente incontornável, num beco sem saída, nas imediações de Grandrieu, classificada como aldeia do futuro, e Zrr.
A quinta de pedra está rodeada por 4,7 ha de terra, é irrigada por 3 nascentes. Este espaço é perfeito para estabelecer um projeto turístico.
A propriedade inclui uma mansão datada de 1850, com 220 m2 de espaço útil, 100m2 de sótão conversível e 80m2 de adega. A casa foi renovada desde 2016 (cobertura, carpintaria, eletricidade, isolamento, aquecimento a pellets, saneamento adaptado para uma aldeia de férias, etc.). A renovação foi projetada com respeito e preservação de seu caráter em mente (pisos de parquet de castanheiro, um cantou de pedra vestida onde um fogão a lenha de cerâmica Oliger aninha, armários de parede autênticos, vigas de teto de origens jateadas...
O antigo celeiro/estábulo foi transformado em um belo restaurante de 300 m2 com um estilo refinado e monumental graciosamente combinando pedra e madeira, uma cozinha profissional equipada em 2016 de 56m2 oferece uma ferramenta de trabalho para os padrões em vigor. A atividade comercial é perene, a clientela diversa (trabalhadores, eventos, casamentos, famílias, turismo, etc.).
Esta propriedade oferece muitas e variadas possibilidades de desenvolvimento (construção de... Graças às suas dependências de cerca de 500 m2 (um celeiro, um curral de ovelhas, uma oficina e uma garagem) e ao terreno de quase 5ha. O parque de estacionamento privado pode acomodar mais de 50 veículos e autocarros. Projeto turístico ideal!
Deixe-se seduzir por este domínio e presenteie-se com uma nova vida de sonho!
Características principais
550 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrecadação
Arrumos
Orientação Sul
4,78 hectares de terreno
3 casas de banho
DPED (221)
50 lugares de estacionamento
Lareira
Acesso para deficientes
Cozinha americana equipada
12 divisões
Aquecimento a lenha
GESA (6)
1 parque de estacionamento (box)
Soalho em madeira
Vista desafogada
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Preço 920.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.672,73 €/m²
outra moeda
Referência:
1155177
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Grandrieu, em Lozère (região Languedoque-Rossilhão).
Grandrieu, Lozère, Languedoque-Rossilhão
Grandrieu, Lozère, Languedoque-Rossilhão
920.000 €
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
Consumo
(energia primária)221 kWh/m².ano
Emissões
6 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
6 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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