É o último edifício residencial em Arbois, cuja parte de trás faz parte das antigas muralhas da cidade. Segundo informações do cartório, ano de construção por volta de 1640. Renovação total 2003; novo aquecimento 2023.
Rés-do-chão: entrada (15m2) com bengaleiro e réduit, cozinha com bar (9,4m2), Wc de hóspedes. Sala de estar/jantar com lareira e saída para terraço (30m2) e pequeno jardim de baixa manutenção (75m2), bem como abrigo para automóveis (21m2) e galpão (15m2).
1º andar: 3 quartos (14/16/8,6 m2), casa de banho com banheira, chuveiro/lavatório separados, Wc separado, vários roupeiros embutidos.
2º andar: sótão convertido com claraboias, isolado, mas não conectado ao aquecimento central.
Cave: A propriedade tem uma grande adega abobadada seca (aprox. 45M2).
Apesar da sua localização central, é tranquilo. Entrada para a casa em uma rua de mão única, em frente ao pátio da escola. Entrada para o parque de estacionamento coberto em frente ao parque "Champ de Mars" ou praça do mercado. 50M de farmácia e padaria. Arbois tem apenas 3500 habitantes, mas é considerada uma cidade por razões históricas. Graças à sua função de centro para as comunidades vinícolas circundantes, Arbois oferece uma excelente infraestrutura: hospital, supermercados, bancos, lojas, correios, restaurantes, colégio, uma (pequena) estação de trem, conexões de ônibus, etc. As ligações não são comparáveis às da Suíça, mas é perfeitamente possível chegar a Arbois de transportes públicos.
Arbois im está localizado no meio de vinhedos e está rodeado por aldeias vinícolas, natureza intacta, cachoeiras e florestas. É conhecida por seu Vin Jaune, o Comté, Louis Pasteur e o Biou anual.
Tempo de viagem de Vallorbe (fronteira com a Suíça) aprox. 1 hora (70km).
O preço de venda totalmente mobilado é Euro 425'000.--
Aquisição por marcação.
Características principais
120 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Lareira
211 m² de terreno
2 casas de banho
DPEC (117)
1 parque de estacionamento (box)
Arrumos
6 divisões
Aquecimento central a gás
GESC (17)
Arrecadação
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Preço 395.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 3.291,67 €/m²
outra divisa
Referência:
1140454
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade situa-se a Arbois, em Jura (região Franco-Condado).
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)117 kWh/m².ano
Emissões
17 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
Emissões
17 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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