Descritivo geral:
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Charmosa propriedade de 3500 m2 com aluguel de quartos de hóspedes em Charente-Maritime.
Magnífica propriedade na terra de Conhaque nas colinas com uma vista panorâmica única (até Jonzac, Pons e Saintes) e magníficos pôr-do-sol.
A propriedade está localizada em uma área turística procurada, 25 min. De Conhaque, 45 min. De Saintes, 1h15 de Bordeaux, 1h de Royan e da costa selvagem, 1h da ilha de Oléron e 1h30 de La Rochelle e da ilha de Ré.
Parte privativa: casa com 3 quartos, corredor com closet, banheiro (primeiro andar), cozinha com sala de estar de 50 m2, sala de jantar, sala de estar, entrada, lavanderia, banheiro (vermelho-de-chaussée), porão parcial e grande sótão, grande pátio com terraço, garagem, oficina, 2 grandes celeiros, 2 quartos para reforma e uma horta estabelecida de 250 m2.
Parte da recepção: 3 quartos de hóspedes espaçosos, sala de jantar, terraço, estacionamento, áreas comuns, pátio com vista para os vinhedos e magníficos pôr do sol, piscina de 55 m2 (bromo) com bomba de calor, o terraço ao redor da piscina com suas espreguiçadeiras é um lugar relaxante para dias quentes de verão, pavilhão de piscina (antigo dovecote), jardim dos sonhos com uma oliveira, lavanda, rosas, árvores frutíferas, louros, etc. No abrigo de amora você pode passar horas relaxando.
Essa propriedade, muito extensa, oferece muito espaço para uma família, um espírito individual que busca a natureza e a calma, um artesão que precisa do lugar ou de um artista que precisa de uma fonte de inspiração.
Ao mesmo tempo, há a possibilidade de gerar renda através do aluguel de quartos. Atualmente o imóvel é operado em aluguel de quartos de hóspedes durante todo o ano. Veja também as avaliações dos hóspedes na reserva (9.6) ou no Google.
Além disso, existem superfícies para a extensão de quartos de hóspedes ou para criar uma casa de campo.
Os 3 quartos mobiliados de alta qualidade entre 43 e 48 m2 cada um tem entrada privativa, camas muito confortáveis, banheiros espaçosos, banheiro separado, chuveiros e ar condicionado.
Veja também as descrições em nosso site closdespierresblanches (ponto) fr
Uma conexão de internet muito boa pela Lte está disponível (~50 MBit/s) e a conexão de fibra óptica está prevista para 2022. A Tv via satélite está disponível em áreas privadas, bem como nas salas.
Trabalho recente: redesenho do telhado, vidros duplos, aquecimento (fogão a lenha na cozinha).
Um comprovante de capacidade de empréstimo (certificado hipotecário) é obrigatório antes de qualquer visita. Obrigado às agências imobiliárias por se absterem.
Excluindo taxas de registro, registro e registro de terras.
Características principais
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370 m² de superfície habitável
6 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
1 parque de estacionamento (box)
Soalho em madeira
Vista desafogada
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3500 m² de terreno
4 casas de banho
DPEE (250)
Terraço
Arrecadação
Arrumos
Cozinha americana equipada
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11 divisões
Aquecimento elétrico
GESB (8)
5 lugares de estacionamento
Lareira
Ar condicionado
Fotos: Ver todas as fotos
Preço 750.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.027,03 €/m²
outra moeda
Referência:
508254
Anúncio feito por um particular