Descritivo geral:
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Quinta moradia (construída em 1900), com vista panorâmica, em grande parte renovados e equipados com modernos confortos e piscina. A fazenda possui uma área habitável de cerca de 180 m2 em 2 níveis (excluindo o porão de aproximadamente 70 m2) e está localizada em particular terreno com uma área de cerca de 4,5 ha de qual aproximadamente 3 ha pastagem. No site também são dois grandes dependências de cada ca 160 m 2, que está em muito bom estado e são úteis para muitas finalidades.
O domínio está situado no sul do Parc naturel régional du Morvan, uma reserva natural no centro do Bourgogne (centro da França). Da casa tem vista para as belas colinas circundantes. O local oferece paz e privacidade e ao mesmo tempo não é isolado. A propriedade situa-se directamente sobre o D981 entre Autun e Luzy. Por outro lado dá este tráfego barulhos, por outro lado, o acesso desse modo otimamente. A 10 minutos de carro encontrará a cidade de Etang-sur-Arroux com todas as comodidades. Cca 20 minutos é a cidade romana de Autun e cerca de 1 hora drive é uma estação de trem Tgv. Cidades maiores como Beaune, Dijon e vinhedos da Borgonha são 60 a 90 minutos de carro.
A fazenda possui o seguinte formato: piso térreo: terraço elevado (ca. 20 m2), Hall/entrada com escadas para o andar superior, sala espaçosa com lareira/madeira e vigas expostas fogão, grande cozinha com electrodomésticos e área de jantar, banheiro pequeno com Wc, casa de hóspedes apoiada (ca. 30M2) com entrada privativa e banheiro.
Piso superior: loft espaçoso, três quartos grandes, moderna casa de banho com banheira e chuveiro separados, lavando máquina conexões e Wc.
Cave: Sala de equipamento de estúdio/com caldeira de aquecimento central e adegas.
A propriedade tem muitas características originais, tais como tectos "à la française", as portas com hardware original, revestimento de azulejos no piso térreo, etc. A propriedade é parcialmente isolada. Aquecimento é de madeira-fogão a lenha e radiadores eléctricos. No site é um excelente acesso móvel (gsm) e a possibilidade de acesso à internet de alta velocidade (Wi-Fi).
Dependências:
No primeiro anexo (ca. 160 m 2 por andar) reencontra-se no piso térreo uma oficina espaçosa com varanda e lareira, salas técnicas para a piscina, armazenamento, etc. O nível superior tem um piso plano renovado. O edifício tem um telhado em azulejo e está em muito bom estado.
O segundo anexo, (ca. 160 m 2 por andar) ainda está em condição original. O estado (também da construção do tampão) é bom, as ardósias de telhado são renovadas nos últimos anos, sempre que necessário.
O site privado consiste em prados, jardim, gramados, lago natural e da floresta. Mais um encontra amplo estacionamento no local, duas garagens grandes e uma moderna piscina vedada (10 x 4 m). Nos últimos anos, para a casa principal e anexos muito adaptado e convertido…
Características principais
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180 m² de superfície habitável
4 quartos
DPEN/C
Terraço
Arrumos
Cozinha separada equipada
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4,5 hectares de terreno
Aquecimento elétrico
GESN/C
Arrecadação
Vista desafogada
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6 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Lareira
Orientação Sul
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Preço 285.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.583,33 €/m²
outra moeda
Referência:
76259
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