Esta moderna casa de construção nova (1995) tem 225 m2 de tamanho, com sala de estar, 3 quartos e 2 banheiros, todos em um nível e adaptados para cadeiras de rodas.
Peceel 0047 tem 2.952 m2 de tamanho e tem acesso a oeste, A inclinação de cerca de 2 m aumenta de sul para norte,
Localizado em uma aldeia perto de Biollet (63640), a sala de estar e o jardim têm uma ampla vista das montanhas do maciço central, do Pûy-de-Dôme ao Pûy-de-Sancy, na verdade toda a châine des Pûys, cerca de 60 km ao sul. A altitude é de 704 m.
A entrada espaçosa (12 m2) com uma espetacular parede espelhada dá acesso a um hall onde estão localizados a sala (71 m2), 2 quartos (14 e 10 m2) e o banheiro (11 m2). A garagem dupla (52 m2) também é acessível a partir da entrada.
Adjacentes à sala de estar estão a cozinha (9 m2) - com sala de caldeira adjacente / arrecadação e acesso ao sótão (40 m2 em pé) - e o terceiro quarto ou escritório (8 m2) com casa de banho privada (9 m2).
No jardim é um edifício separado (18 m2) com outro quarto, bem como um terraço coberto (24 m2) com lareira.
A casa tem toldos ao redor, que garantem que o calor do sol permaneça no verão. Com suas paredes de 65 cm de espessura, vidros duplos e isolamento de sótão pesado, esta grande casa tem um clima interno agradável no verão e no inverno.
O aquecimento é em gás butano com um controle muito eficiente em termos energéticos (tanque tampão), preparado para tubos de calor. A capacidade de água quente é suficiente para ambos os banheiros.
A água vem do poço municipal (água muito macia e pura), o esgoto fica em fossa séptica própria (não está no padrão). Claro que há eletricidade e telefone com Internet / Adsl max 8Mb. Antena parabólica (canal digital) com vários copos e antena francesa disponíveis.
A cozinha está equipada com frigorífico-congelador, forno, 5 queimadores a gás com exaustor e máquina de lavar louça.
As esquadrias são de plástico com vidros duplos. As janelas e portas dianteiras e traseiras têm persianas. Grandes portas de correr, sem soleiras, tornam a sala de estar luminosa e um exterior de verão. Soleiras planas, portanto, nenhum obstáculo para uma cadeira de rodas.
A garagem é alta (3,5 m) e tem uma grande porta de rolo (5 x 3 m), de modo que 2 carros ou também um campista ou caravana (até 2,90 m de altura) podem ser colocados lá. Em frente à garagem é amplo estacionamento para 3 carros.
O jardim é de grama e bordas, pavimentação ao redor da casa, 5 terraços com caminhos em pavimentos de concreto e um grande lago com peixes, no qual a água da chuva é coletada.
Características principais
225 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Acesso para deficientes
2952 m² de terreno
2 casas de banho
DPEC (140)
3 lugares de estacionamento
Orientação Sul
5 divisões
Aquecimento central a gás
GESC (30)
2 parques de estacionamento (box)
Cozinha separada equipada
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Preço 325.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.444,44 €/m²
outra moeda
Referência:
1164115
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Biollet, em Puy-de-Dôme (região Auvérnia).
Biollet, Puy-de-Dôme, Auvérnia
Biollet, Puy-de-Dôme, Auvérnia
325.000 €
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)140 kWh/m².ano
Emissões
30 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
Emissões
30 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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