Descritivo geral:
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A 5 minutos de Ste Marie de Campan, num ambiente bucólico, descubra esta tranquila e luminosa casa familiar de 104 m² composta por uma bonita sala de estar com a sua varanda, uma cozinha, três quartos, uma casa de banho, uma grande cave e a sua garagem adjacente. Tudo em um terreno arborizado de 2300 m² e seu córrego cercado por belas montanhas.
Num cenário bucólico e verdejante, esta casa familiar de 104 m² banhada pela luz solar e virada a Sul tem no rés-do-chão uma entrada, uma sala de estar (34 m²) com a sua lareira de inserção que se abre de um lado para uma varanda (14,50 m²) e do outro lado para a cozinha aberta (9 m²), uma despensa/lavandaria, uma casa de banho recente, um WC separado e um quarto (10m²).
Uma escada de madeira maciça leva você para o andar de cima, onde um belo escritório leva a dois quartos (11 m² e 14 m²), um dos quais tem uma varanda. Você vai encontrar um banheiro e um vestiário que poderia muito facilmente se tornar uma casa de banho no andar de cima.
Voltemos à entrada, através de um piso escondido, uma escada desce até à cave (99 m²) sobre toda a superfície da casa. Esta cave semi-subterrânea tem dois acessos para o exterior, bem como duas janelas, adjacentes e comunicando com uma garagem com uma porta aérea.
Os terrenos floridos e arborizados contêm duas dependências para armazenar equipamentos de jardinagem. No jardim, você vai desfrutar do canto do córrego que corre em frente às montanhas circundantes.
O telhado de dois declives, recente em ardósia natural de um lado e schingle do outro, bem como o telhado da garagem.
O aquecimento é produzido por convectores elétricos de nova geração acoplados a uma lareira de inserção com recuperação de calor no piso térreo.
A água quente é produzida por um cumulus de 150 L.
A marcenaria é de vidros duplos ou sobrevidrados em madeira ou corredor de madeira de pvc.
As persianas são parcialmente de madeira e parcialmente enroladas eletricamente.
A higienização individual está em conformidade.
A casa muito bem cuidada acomodará uma família ou neo-aposentados que procuram calma e espaço, mas também um investidor que quer oferecer um imóvel confortável.
A 5 minutos de Ste Marie de Campan e sua mercearia, Payolle, a 10 minutos de Campan, a 20 minutos da estação de esqui La Mongie-Tourmalet, do Pic du Midi, Bagnères de Bigorre e todas essas comodidades, a 2 horas 15 minutos do Oceano Atlântico, a 3 horas e 20 minutos do Mar Mediterrâneo.
Características principais
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Preço 250.000 €
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Referência:
af25944
Anúncio feito por um profissional
Agência: Abafim Immobilier