Descritivo geral:
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Bela casa de caráter com celeiros e terra
Rara grande fachada de pedra isolada casa de família em campo idílico na Auvergne, com vários celeiros e até 2 ha + de terra negociável.
Esta grande casa luminosa no Livradois Forez, em Haute-Loire, oferece muitas oportunidades: de uma casa de família permanente a uma segunda casa de verão/inverno, com potencial adicional (por exemplo, Turismo/Gites, cama e pequeno-almoço, café, cavalos/base equestre, etc.) com 5 celeiros e terreno para potencialmente mais (2300m² de jardim com possibilidade de mais: até vários hectares/2 hectares +) e um grande sótão que pode ser convertido em alojamento separado.
A vila de Chassignolles aparece em muitos meios de comunicação internacionais (veja links no final) como uma joia rara de calma. Seu famoso Auberge (a menos de 1 km de distância) tem aclamação mundialmente conhecida por sua comida; e as cidades de Brioude e Issoire são as mais próximas para instalações médicas, comerciais e outras.
A entrada da casa se abre em uma pequena alcova, depois dá para uma grande cozinha de 28m² mais despensa nos fundos com vaso sanitário e lavatório adjacentes. Rés-Do-Chão: uma grande sala de estar/jantar luminosa de 58m² que dá directamente para o jardim através de janelas francesas. Além disso, mais 6 janelas dão luz durante todo o dia em 3 lados dessa sala que também possui duas chaminés: uma lareira (com radiador de aquecimento para quartos no andar de cima) e um queimador de madeira Supra de 12Kw que aquece substancialmente todo o piso térreo. Ótimo espaço para entretenimento... Com um bar embutido com pia e acesso direto ao terraço com belas vistas (igreja da vila e castelo).
Uma bela escadaria de madeira dá acesso ao primeiro andar composto por 4 quartos, 2 banheiros e um closet. Continuando para o último andar, há 2 quartos sob o beiral, um banheiro e área de chuveiro, uma área de lazer de 26m² e uma grande sala luminosa no sótão (com 3 janelas + 2 velux) para se desenvolver em 2 quartos adicionais ou para completar como uma sala de estar / cozinha (encanamento / ralos prontos) para fazer espaço de vida independente separado no último andar, se desejado.
Os jardins na frente e ao lado oferecem grande hospitalidade e áreas familiares para crianças e convidados. 2 áreas de gazebo ao lado da casa, uma casa na árvore para crianças, conjunto de balanço e uma área de churrasco embutida. Possibilidade de adquirir um grande pomar na frente da casa (duas dúzias de macieiras, ameixas, cerejeiras e nogueiras; e muitas amoras e framboesas sem espinhos) etc... Há fontes na propriedade e um pequeno riacho sazonal no final do jardim. Uma fonte adicional está ao lado de um galinheiro construído no terreno.
Os 5 celeiros oferecem muitas possibilidades, com acesso independente de fora para todos; e uma porta de ligação através da cozinha permite o acesso ao nível do solo. O maior dos dois celeiros de nível superior tem uma porta de correr grande o suficiente para um carro / cortador de grama, trator etc. Há uma escada interna de conexão para o celeiro inferior. O celeiro de nível superior final tem grandes portas de celeiro duplo e também pode hospedar um carro/trator.
A casa fica à beira de uma aldeia com vista para uma aldeia, rodeada pelo Parque Natural Livradois Forez, a propriedade oferece um raro oásis de calma, a 980m de altitude nas montanhas do Maciço Central: rara beleza não poluída, ar puro e tranquilidade. A frente da casa está virada a sul/sudoeste com um longo terraço e jardim virado a sul; garantindo a luz solar na casa durante todo o dia. A área é quente no verão (lago de natação nas proximidades a 6 km) e recebe neve nos meses de inverno. Rodeada por caminhos sinuosos através das florestas e montanhas, a propriedade fica a 90 minutos de carro das pistas de esqui de Superbesse, Mont Dore ou SuperLioran; e é um paraíso de renome para os apanhadores de cogumelos (ceps, girolles etc.)
Classe energética: E e Climat B índice 10. Data do teste diagnóstico: 05/07/2023.
Artigos sobre Chassignolles (43440) em: The Times Uk, Le Figaro, The Financial Times, Le Monde etc. Abaixo:
O Sydney Morning Herald. "As escapadinhas mais românticas do mundo" 2009
"Chassignolles, França Perdido em uma elevação de mais de 900 metros no Livradois-Forez, o maior parque nacional da França, ... Convida a longos e extravagantemente preguiçosos dias passados a comungar com vacas...".
Financial Times : O aubergiste acidental, 2013
"... A vida na cidade parece distante. Os bosques que nos rodeiam são grossos de conto de fadas, com árvores que se estendem até ao infinito e sapos a brilhar nas sombras. Situado a quase um quilômetro acima do nível do mar em meio a picos vulcânicos, Chassignolles é apenas algumas casas situadas ao redor de uma igreja do século 12 ... A praça que desce até a igreja gárgula com seu sino de toque errático..."
The Times co uk : 20 melhores hotéis para foodies na Europa, 2015
The Insider : 25 aldeias europeias secretas que você deve visitar em sua vida, 2017
A vila, popular entre a elite de Marselha na década de 1950, promete vulcões verdes adormecidos e riachos sinuosos que se supõe terem qualidades curativas…
Características principais
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226 m² de superfície habitável
6 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Vista desafogada
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2 hectares de terreno
3 casas de banho
DPEE (330)
4 lugares de estacionamento
Orientação Sul
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9 divisões
Aquecimento a lenha
GESB (10)
Lareira
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Preço 428.500 €
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Referência:
1133567
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