Descritivo geral:
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Fazenda atraente bem renovada em pouco mais de 12 acres. Localizado no final de uma unidade de 200 metros é uma casa muito particular, nem um pouco negligenciada. Sem vizinhos.
Os estábulos instalados recentemente são de alto padrão, quatro medindo 4m x 4m, um de 3m x 4m. Há 7 estábulos no total. Quatro celeiros adjacentes, incluindo oficina, loja de feno, sala de aderência e loja de madeira. A cozinha de verão, recentemente reformada, também abriga a caldeira e o tanque de óleo. Bem, a água fornece todas as torneiras externas das quais há seis.
A terra é organizada como seis campos que são bem cercados, fechados e todos têm abrigos de animais, todos os terrenos adjacentes são terras agrícolas, que são cortadas apenas para feno. A terra inclui um pequeno lago de aproximadamente 50 metros de diâmetro. Há um galinheiro e correr perto do jardim, árvores frutíferas de maçã, pera e quince e várias áreas de videiras de uva que são muito produtivas. Na parte traseira há porcos originais, um dos quais foi convertido como um canil de cachorro com uma grande corrida cercada que tem cobertura externa e dois portões seguros. Um churrasco é construído na parede lateral do jardim e há um poço de fogo de ferro fundido para melhorar as noites sociais da família.
Há um enorme espaço para recursos adicionais, como uma escola/menage para o trabalho de cavalo, também para uma piscina. A fazenda e os celeiros são organizados de tal forma que faria a expansão de mais espaço ou a adição de um gite facilmente alcançado.
A drenagem da água é fornecida por toda a água Fosse septique, a água da rede é fornecida elogiada pela água do poço que é bombeada eletronicamente para um tanque de retenção e alimenta as torneiras externas e no andar de baixo W.C. A cozinha de verão foi despojada, reejadeira e ressupida para fornecer espaço social e área de preparação de alimentos para rações para animais, com acesso direto ao bloco estável pela porta traseira. Isso é especialmente útil quando o tempo está ruim.
A casa em si é construída com acomodação sobre dois andares, mas há espaço para se estender até o espaço do loft para outros quartos que é abordado e tem duas janelas de telhado Velux. É totalmente duplamente vidrado com óleo disparado aquecimento central. Há tv via satélite, tv terrestre e disponibilidade de conexão de internet banda larga. No térreo há um hall de entrada central que oferece acesso à cozinha, sala de estar/sala de jantar e escadaria.
A cozinha é totalmente equipada com forno/fogão de combustível duplo, sistema de extração, iluminação da bancada, geladeira/freezer e lava-louças. Há uma sala de utilidades adjacente e sala molhada. Porta traseira do primeiro celeiro. A sala de estar tem um queimador de madeira, paredes de pedra atraentes e teto radiante. As grandes portas de pátio deslizantes proporcionam boa luz natural e vista para o jardim.
Lá em cima há três quartos duplos, um banheiro familiar de bom tamanho e uma área de escritório.
A propriedade se beneficia de uma generosa quantidade de tomadas elétricas em toda parte, bem como um fornecimento de 3 fases de 415 volts principalmente para equipamentos agrícolas. Todos os acessórios leves, cortinas e móveis de quarto, juntamente com muitos outros itens que incluem mesas externas e cadeiras estão incluídos, outros itens de mobiliário estão disponíveis separadamente.
Celeiro 1: Esta é uma área muito grande com escadas para o nível de armazenamento do mezanino, atualmente usado para armazenar o Land Rover e a caixa de cavalos, mas também fornece espaço para lenha de madeira e acesso à parte traseira dos estábulos. Escopo para estender a área de convivência ou até mesmo construir um gite. No mezanino há uma pequena área de escritório, um armário que abriga caixas de água quente duplas e degraus até a área do loft piso com duas viúvas velux, atualmente não uso, mas espaço para desenvolvimento. O nível do solo tem a velha prensa de vinho e a caverna que tem os antigos barris de vinho, armazenamento de vinho, prateleiras, mais armários e um freezer vertical. Há também uma geladeira secundária.
Celeiro 2: Disposto como a sala de aderência, também loja de feno capaz de abrigar 100 fardos padrão, acesso aos estábulos. Os estábulos se beneficiam de vários acessórios de luz, um fornecimento de água e pontos elétricos.
Celeiro 3: A oficina, que é bem iluminada, conta com 3 áreas de banco, fornecimento elétrico e armazena ferramentas manuais, materiais de construção e parafusos, pregos etc.
Celeiro 4: Este é um celeiro de dupla finalidade que fornece armazenamento para o trator da fazenda, decks de corte e cortadores de grama. Há outra área estável e acesso ao antigo loft de feno através de uma escada e alçapão, que é usado para armazenar muitos itens usados ao redor da fazenda, tipicamente madeira, esgrima, tubulação upvc etc. O trator da fazenda, implementos e cortadores estão disponíveis separadamente.
Toda a propriedade possui câmeras de Cftv instaladas que se conectam através do roteador de banda larga usando wi-fi e com software básico carregado em tablet ou smartphone fornecem imagens tanto localmente quanto pela internet globalmente. A frente, o lado leste e os estábulos são cobertos por 4 câmeras. A propriedade tem portões duplos no topo da unidade privada de 200 metros onde a caixa de cartas está localizada, então em tempos de ausência é bastante seguro…
Características principais
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110 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
10 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Orientação Sul
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4,73 hectares de terreno
2 casas de banho
DPEN/C (328)
2 parques de estacionamento (box)
Arrumos
Cozinha equipada
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8 divisões
Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
Lareira
Vista desafogada
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Preço 309.995 €
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Referência:
301811
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