Fazenda provençal em Pierre de Fontvieille em jardim arborizado

Descritivo geral:

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Informações gerais:

O Mas des collines (você pode visitar "masdescollines*fr") é uma propriedade familiar que foi adquirida em 1978. A casa, construída na década de 1940, foi a última feita de pedras Fontvieille. A propriedade fica perto do centro de Fontvieille (~2,5 km), 1 hora do aeroporto de Marselha (~80 km), 30 minutos da estação Avignon Tgv (~30 km) e 15 minutos de Arles (~10 km). A casa fica em um nível com um quarto no andar de cima e um mezanino. A casa é sem vis-à-vis ou semi-separada.

O Mas está localizado em um belo jardim com árvores privilegiadas, com um oliveira e cerca de quarenta espécies de árvores e arbustos, incluindo um pomar de figo, pera, cereja, avelã, amêndoa e uma horta. Na propriedade há um poço e um furo a uma profundidade de 80 m.
A propriedade de 3818 m2 é cercada, tranquila, com piscina e uma sala técnica dura, uma cozinha de verão, um churrasco e um terraço naturalmente sombreado por árvores de plano de amora. A vista é clara até que você veja a abadia de Montmajour e belos pôr-do-sol iluminam o jardim no final do dia.

O imóvel contém a casa de 130 m2, bem como um apartamento de 34 m2, adjacente à casa na parte de trás com entrada independente, uma cozinha de verão semiaberta que pode acomodar até 20 pessoas para refeições ou oficina de 36 m2, uma piscina (concha 6x3 m, 1,50 m de profundidade) com uma sala técnica dura contendo um chuveiro de 17 m2, uma oficina de armazenamento semiaberto nos fundos da casa de 34 m2.

O Mas está ligado ao Tae e à água da cidade. A casa, naturalmente fria no verão devido à sua construção em pedra Fontvieille, é equipada com ar condicionado e aquecimento da bomba de ar/água para a casa e convetores elétricos para o apartamento. As 3 grandes janelas da baía são com vidros duplos e persianas elétricas.

Atualmente, este imóvel é operado em chalé alugado ou cama e café da manhã (você pode visitar os seguintes sites: MasDesCollines, AirBnB, Tripadvisor, Expedia).

Superfícies:
• Casa Principal
- Térreo
Sala de estar 30.18 m2
Cozinha 8.49 m2
Café da manhã 11.07 m2
Sala de jantar 14.44 m2
Quarto.1 13,29 m2
Quarto.3 / Escritório 12,94 m2
Chuveiro (chuveiro, pia) 4,78 m2
Wc 1,29 m2
Corredor 1.87 m2

- Chão
Quarto.2 12,80 m2
Mezanino (cama extra) 8,68 m2
Banheiro (chuveiro, pia, Wc) 7,45 m2
Casa total > 127,28 m2

• Apartamento adjacente
Cozinha, sala de estar, sala de jantar 17.67 m2
Quarto 10,80 m2
Chuveiro (chuveiro, pia, WC) 5,12 m2
Corredor 1.28 m2
Total de apartamentos > 34,87 m2

Área total de convivência> 162,15 m2

Contras:
O telhado para renovar. A piscina tem mais de 25 anos e tem um vazamento no cano. O tanque de água quente da casa deve ser trocado. O portão elétrico da entrada deve ser consertado. Linhas de energia são visíveis.

Os pontos positivos:
Localização ideal, perto do centro da vila de Fontvieille, vista desobstruída, área agradável e tranquila, área preservada devido à sua proximidade com as ruínas da capela São Victor.
Zona Uc com possibilidade de extensão da superfície de construção prancha até 800 m2.
Parque de jardim com árvores, com espécies mediterrâneas.
Esta propriedade com seu charme e localização é idílica para viver uma vida provençal real.

Nb: Nós recusamos pesquisas comerciais, obrigado.