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Bem-vindo à sua casa de família dos sonhos, pronto e esperando por você para simplesmente entrar e começar a viver. Esta encantadora Charente Farmhouse foi cuidadosamente remodelada, oferecendo 11 quartos versáteis, incluindo um celeiro anexo reimaginado como uma oficina de projeto criativo, além de dois edifícios separados para as suas necessidades de fitness e armazenamento.
Entre para encontrar quatro quartos duplos espaçosos e dois banheiros generosos equipados com chuveiros refrescantes. O coração da casa é uma grande cozinha, com bancadas de granito, elegantes armários de carvalho leve francês, um fogão premium da gama Godin e uma máquina de lavar louça embutida, concebida para inspirar as suas aventuras culinárias.
O espaço de estar é abundante, com um salão grande e convidativo ancorado por uma lareira e um fogão de madeira Godin para aquelas noites aconchegantes. Há também um segundo salão com lareira decorativa, uma vasta lavanderia com um banheiro extra e uma sala de artesanato dedicada, garantindo que você tenha todo o espaço que precisa para os prazeres e praticidades da vida.
Autênticos pisos de madeira ou pedra, paredes de pedra, vigas de carvalho e detalhes originais preenchem todos os quartos, criando uma atmosfera calorosa e acolhedora.
Localizado em uma aldeia serena perto de Juignac 16190, no pitoresco sudoeste da França, você está a uma curta distância de carro de Aubeterre, celebrada como uma das aldeias mais bonitas do país, movimentada com cafés, bares, restaurantes e mercados.
Esta casa possui uma garagem privada com estacionamento para três carros, oferecendo vistas idílicas sobre campos e um lago. O pátio traseiro, acessível através de uma unidade separada e entrada fechada, inclui uma área de estacionamento coberta para uma autocaravana e dois carros.
O jardim é uma delícia, com uma piscina acima do solo, deck de madeira, uma casa de piscina, academia e uma cozinha de verão, além de um grande forno de pão de pedra original para seus empreendimentos de fabricação de pizza. Árvores frutíferas maduras e jardins de cozinha vibrantes aumentam o fascínio, com videiras, glicínias, alecrim e lavanda perfumando o ar.
Com 3464m2 de terreno e 200m2 de espaço vital, esta casa é um oásis privado, mas convenientemente localizado a uma curta distância das principais ligações de transportes, incluindo a Estação Ferroviária de Angouleme e vários aeroportos.
Com um preço de 395000€, esta propriedade é um retiro sereno que combina conveniência com charme rústico. As exibições começam em abril de 2024.
Embarque na jornada para a sua casa perfeita.
Seu novo começo começa aqui.
Características principais
200 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
3 parques de estacionamento (box)
Arrumos
3464 m² de terreno
2 casas de banho
DPED (148)
Terraço
Arrecadação
Vista desafogada
11 divisões
Aquecimento central a gasóleo
GESD (33)
6 lugares de estacionamento
Lareira
Cozinha equipada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 395.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.975,00 €/m²
outra moeda
Referência:
1152581
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Juignac, em Charente (região Poitou-Charentes).
Juignac, Charente, Poitou-Charentes
Juignac, Charente, Poitou-Charentes
395.000 €
Regulamento
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
Consumo
(energia primária)148 kWh/m².ano
Emissões
33 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
Emissões
33 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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