Aninhada no coração da natureza, num canto tranquilo, esta propriedade deslumbrante é um verdadeiro oásis de calma e tranquilidade. Esta propriedade oferece uma oportunidade emocionante para aqueles que procuram um espaço de vida único. Com aproximadamente 291m2 de espaço de vida e situada em um vasto terreno arborizado de 13.100m2, esta casa oferece a mistura perfeita de privacidade e vida confortável.
Localizada no sopé de Cévennes e na fronteira com uma bela reserva natural, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes da natureza que o deixarão inspirado todos os dias. A casa em si possui uma grande área de jardim, bem como uma piscina convidativa medindo 8x4 metros - tudo aquecido com energia solar.
Para acessar a propriedade, você deve usar uma pequena estrada que leva a um beco sem saída. Uma vez lá, você se verá cercado pela natureza sem vizinhos à vista - dando-lhe total privacidade para desfrutar de sua nova casa em todo o seu potencial.
Dois rios muito pequenos atravessam o terreno adicionando ainda mais charme a este cenário já pitoresco. Uma fonte privada fornece água durante todo o ano para irrigação de plantas e para manter a piscina cheia de água cristalina.
A casa também possui painéis de aquecimento solar que fornecem água quente durante todo o ano, enquanto auxiliam o aquecimento central durante os meses mais frios. O telhado é isolado com 8cm de poliuretano e lã de vidro de 20cm de espessura, garantindo a máxima eficiência energética, mantendo sua casa confortável, não importa a estação do ano.
A propriedade está totalmente equipada para uso de cadeiras de rodas e acesso para pessoas com mobilidade condicionada. Esta bela casa foi projetada com acessibilidade em mente, tornando-se a escolha perfeita para quem procura um espaço confortável e conveniente.
O piso inferior possui uma ampla cozinha e área de jantar de 59 m2, completa com um terraço parcialmente coberto virado a leste medindo 24 m2. O quarto principal de 24 m2 é igualmente impressionante, com uma casa de banho privativa de 7m2 completa com banheira de hidromassagem, closet de 11 m2 e terraço exterior privado com mais de 21 m2. Além disso, há também uma conveniente sala de armazenamento de cozinha medindo aproximadamente 3m2, bem como banheiro para hóspedes que mede em torno de 2m².
No piso térreo encontrará ainda mais espaço, incluindo uma convidativa sala de estar que se estende por uma impressionante área de 50m2! Além da sala de estar, há também um escritório e elevador medindo 9m2. Esta funcionalidade torna mais fácil para você trabalhar em casa enquanto desfruta de todos os confortos do seu próprio espaço. Há também dois quartos espaçosos - um medindo em torno de 20m2, enquanto outro vem em 16m2, juntamente com sua própria varanda ao ar livre de 3,5m2. Um belo terraço virado a sul completa este nível na perfeição, oferecendo vistas deslumbrantes da natureza para desfrutar durante todo o ano!
Ao subir as escadas para o nível superior, você será recebido por um quarto espaçoso de 11,20m2 com um telhado inclinado que adiciona caráter e charme à sala, a parte inferior do telhado adiciona mais 5,5m2 de espaço com uma altura de teto inferior a 1,80m, elevando sua metragem quadrada total para 16,72m2.
O segundo quarto é ainda mais impressionante, medindo 38m2! Embora as reformas tenham sido iniciadas nesta sala, ainda há muitas oportunidades de personalização e personalização para torná-la sua.
Há também um quarto adicional medindo aproximadamente 5m2 que pode ser transformado em seu próprio banheiro privativo.
No mesmo nível, o sótão também possui um grande espaço de armazenamento que abrange mais de 41m2 com telhado inclinado também!
Esta propriedade oferece aos residentes fácil acesso a todas as suas comodidades favoritas, sem sacrificar qualquer privacidade ou tranquilidade que possam desejar.
Localizado não muito longe da aldeia Le Pradel, apenas a 1,5 km ou a 3 minutos de carro. A aldeia mais próxima, chamada La Grand-Combe, fica apenas a 6,4 km ou a 10 minutos de carro, onde pode encontrar tudo, desde supermercados a farmácias e clínicas veterinárias.
Para aqueles que desejam a vida na cidade, Ales fica a apenas 14,9 km ou apenas 20 minutos de carro com tudo o que você precisa ao seu alcance. E se você está procurando viajar mais longe, o aeroporto de Nîmes fica a apenas uma hora de carro, enquanto outros aeroportos também estão situados em Montpellier e Marselha.
A propriedade não fica longe de The Causses e Cévennes. Os Causses e os Cévennes estão localizados no sul da França, no Maciço Central. É uma área montanhosa cortada por desfiladeiros profundos e pontilhada de aldeias pitorescas. O Cévennes é um parque nacional e uma reserva da biosfera da Unesco, e os Causses são uma série de planaltos calcários, alguns dos quais também fazem parte do Parque Natural Regional Grands Causses.
Esta propriedade verdadeiramente única oferece tudo o que se pode pedir quando se procura a sua casa de sonho: paz, tranquilidade, beleza natural combinada com comodidades modernas, tornando-a num local ideal para chamar de seu! Esta propriedade verdadeiramente excepcional representa uma oportunidade a não perder.
Características principais
291 m² de superfície habitável
2 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Lareira
Arrumos
Cozinha americana equipada
1,32 hectares de terreno
Aquecimento solar
GESN/C
2 varandas
Soalho em madeira
Acesso para deficientes
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
4 lugares de estacionamento
Elevador
Vista desafogada
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 680.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.336,77 €/m²
outra moeda
Referência:
1138546
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Laval-Pradel, em Gard (região Languedoque-Rossilhão).
Laval-Pradel, Gard, Languedoque-Rossilhão
Laval-Pradel, Gard, Languedoque-Rossilhão
680.000 €
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