Descritivo geral:
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Casa de férias romântica "en pierre" localizada no sul da França nas montanhas verdes do "Parc Régional des Monts d'Ardèche". A casa está localizada à beira da autêntica vila de Le Chambon a uma altitude de 800m. No vale do Dorne a 15 minutos da aconchegante cidade de Le Cheylard, que é equipada com todos os supermercados facilteiten e 2 grandes.
Originalmente, a casa foi construída como ferreiro por volta de 1850, e mais tarde se tornou uma pequena fazenda de cabras. Está em perfeitas condições, tem paredes de pedra naturais, um novo telhado, e é totalmente mobiliado e oferecido diretamente para viver.
A casa consiste em uma cozinha, sala de estar, 2 quartos e um grande terraço (40 m2) voltado para o sul com uma magnífica vista desobstruída sobre o vale e as encostas da montanha cobertas com castanheiras e brem.
Através de alguns passos você entra no terraço espaçoso e entra na cozinha aconchegante (20 m2), equipada com uma bancada de teca, um fogão butagas, micro-ondas e uma geladeira grande com freezer.
Ao lado da cozinha fica a aconchegante sala de estar (17 m2) com altar de casa e equipada com um fogão a lenha/carvão. Através de uma escada aberta na cozinha você entra no antigo hayloft com um quarto grande (23 m2), cabine de chuveiro e pia. Acima do salão, há um quarto menor para 2 pessoas (12 m2)
Sob a casa há uma caverna espaçosa (16 m2), onde também está localizado o banheiro.
Além dos residentes permanentes, há algumas casas de férias na vila de franceses, alemães, ingleses e holandeses.
Nas proximidades há rios com instalações de natação e um lago com praia em St. Martial. Belos passeios de bicicleta e passeios na natureza podem ser feitos de casa. Um campo de golfe de 18 buracos fica a 30 km de distância. E os caçadores podem se juntar ao grupo de caçadores locais na aldeia.
Em suma, uma casa de férias totalmente mobiliada sem manutenção (sem terreno) em muito bom estado, ideal para um casal ou uma família com 1 ou 2 filhos e pode - se possível - também ser usada como uma casa de fim de semana.
A casa é totalmente mobiliada e imediatamente habitável, incluindo, entre outras coisas, autêntico vaisselier, secretariado, armários antigos e relógios da região, camas excelentes (Auping), poltronas ajustáveis de couro (a Sede), grande churrasqueira (Boretti), aquecedor de pátio, máquina de lavar e extenso conjunto de terraços.
Preço excluindo notário, registro e custos cadastrais.
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Características principais
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85 m² de superfície habitável
2 quartos
DPEG (439)
12 lugares de estacionamento
Vista desafogada
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148 m² de terreno
aquecimento com lenha
GESN/C (13)
Arrecadação
Orientação Sul
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4 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrumos
Cozinha americana equipada
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Preço 146.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.717,65 €/m²
outra moeda
Referência:
101287
Anúncio feito por um particular