Se você está procurando calma, você será seduzido pelo charme desta bela casa Charente renovada, localizada em um terreno de 4477 m2, 800 m. De uma charmosa vila que oferece padaria, supermercado, correios, escola, bar, restaurante de verão, área de lazer, tênis.. E apenas a 10 kms da simpática cidade termal de Jonzac, com o seu castelo, as suas muitas actividades, restaurantes, lojas, casino, parque aquático .. E 1 hora do litoral.
Real refúgio de paz, em um belo jardim, com pomar e horta, lagoa, poço, piscina aquecida e segura 10mx5m, sem vis-à-vis, a casa de pedra, que manteve todo o seu caráter original com lareiras e vigas expostas, tem uma parte de chalé que garante uma ocupação agradável e uma renda real. O conjunto tem 280m2.
Descrição:
1. A casa principal, virada a sudeste, com uma área total de 182 m2, compreende no rés-do-chão uma ampla cozinha de 21m2 aberta para a sala de jantar de 25m2, uma sala de estar de 38m2, um escritório - ou quarto - de 26m2, e um WC. No andar de cima, o pouso dá acesso a 2 quartos de 28 e 19 m2, um banheiro com banheira, chuveiro, pia e vaso sanitário, bem como um pequeno sótão.
2. O chalé, virado a poente, separado mas sob o mesmo tecto, classificado turismo mobilado 4*, em actividade e muito apreciado, num nível, inclui uma sala de estar de 46 m2 incluindo a cozinha bem equipada, 2 quartos de 16 e 15 m2 cada um com casa de banho, lavatório e WC. No total, 98 m2.
Um celeiro de 58 m2 comunica com a casa principal. Estacionamento sombreado para 3 carros. Pequeno galpão de 6 m2 no jardim.
Técnica:
Marcenaria de madeira exótica, vidros duplos, aquecimento central com produção de água quente doméstica por caldeira a óleo de baixa temperatura. Fogão a lenha. Conexão Edf, rede de água + amaciante, internet e telefone via fibra, caixa d'água recente e compatível.
IPTU 1241€/ano (2022).
Diagnóstico energético realizado em 22/01/2023, classe energética E, Co2 E.
Características principais
280 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Lareira
4477 m² de terreno
3 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Vista desafogada
11 divisões
Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
3 lugares de estacionamento
Cozinha americana equipada
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 450.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.607,14 €/m²
outra moeda
Referência:
1136736
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Léoville, em Charente-Maritime (região Poitou-Charentes).
Léoville, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Léoville, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
450.000 €
Regulamento
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Realist grava o seu email (3.138.200.66) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1136736
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
Marque este número:
05 25 55 50 73
+
Indique o seguinte código de propriedade:
7481
=
Está em contacto com a agência!
Conseguiu contactar a agência?
Sim
Não
Pode nos contar mais?
Atendedor de chamadas
Número errado
Outro/a:
Balance da conversa
Aguardo notícias da agência
Pretendo visitar o bem
Já não tenho interesse neste bem
Este bem já não está disponível
Anúncio incorreto
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.