Looking for nature, calm, and authenticity, Aurore Seguet Ledil Immobilier offers you, near Nogaro, this authentic Landes house renovated with great taste and high-end materials, on an airial of 3,600 m2 with swimming pool and outbuildings.....
Large family or weekend with friends, this magnificent 360 m² Landes house full of charm is made for you!
You will be seduced by its cobbled driveway and an entrance that looks like a Hacienda.
You will also appreciate its two warm living rooms with fireplace and open fireplace and its beautiful equipped kitchen.
Upstairs, a beautiful landing will lead to 4 spacious bedrooms, including a master suite.
Surrounded by more than 120 m² of partially covered terrace, and equipped with two beautiful verandas, life is organized both inside and outside The exceptional garden is fully fenced.
Need even more.... No worries, its outbuilding of 40 m²: a fully furnished chalet, which offers 1 additional single-storey accommodation for 2 to 4 people with its terrace, garden and private entrance.
You can enjoy the peace and quiet of its airial and relax by its pool, or have lunch in the shade under its pool house equipped with a pizza oven.
In terms of comfort, everything is there: 2 shower rooms, 1 bathroom, laundry room, office, double glazing, electric roller shutters, insulation, oil central heating and the possibility of creating a master suite on the ground floor.
A quadruple garage and a carport offer multiple storage possibilities.
Located in the countryside, but close to Nogaro and all its amenities, school, college and high school.
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Advert reference: AUR 5717
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primária)306 kWh/m².ano
Emissões
66 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
E
Emissões
66 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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