Descritivo geral:
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A casa Le Pic Vert é uma casa de 4 quartos no centro de uma pequena aldeia em Tarn et Garonne, no oeste do Sul da França que foi totalmente renovado pelo seu proprietário arquiteto inglês.
A casa, que foi construída em 1860, junto à Igreja da aldeia e enfrenta na frente para a rua principal da vila e na parte traseira para um jardim e uma pequena área arborizada (que também pertence à casa) além. A casa é construída de tijolos demitidos e readmitidos com grossas paredes externas, renderizada centímetro de 40/50. A construção do telhado é de telhas romanas, apoiadas em treliças de madeira maciça.
A casa originalmente tinha um 'épicerie' (uma mercearia) no piso térreo (no que é hoje a cozinha/sala) e celeiros de alho de secagem e armazenagem outros agrícolas produzem na traseira e lateral da casa.
Renovações
A casa foi completamente renovada com um novo isolado e azulejados, piso térreo, novas instalações hidráulicas e elétricas e um novo sistema de aquecimento central de gás com aquecimento no piso térreo e radiadores no primeiros e segundo andares de concreto.
As paredes externas da casa foram re-processadas externamente e internamente isoladas no piso térreo (e da sala do primeiro andar) e forradas com placas de gesso. Todas as janelas foram substituídas com as janelas de madeira nova, com vidros duplos e as portas externas também são novas. O originais portas internas e guarnições de porta foram mantidas.
A estrutura de telhado de madeira existente de treliças, madres e vigas foi mantida e limpada (e é exposta sobre a sala de estar do primeiro andar e o segundo quarto andar), mas o embarque do telhado foi substituída, multi-folha isolação instalado e cobertura telhas colocadas novamente.
Os celeiros na parte traseira da casa foi transformado em um grande terraço coberto no piso térreo com uma loja em uma extremidade que contém a caldeira de aquecimento central e espaço de armazenamento e em uma sala no primeiro andar. O celeiro ao lado da casa foi removido e o espaço é agora um pequeno jardim.
Serviços
A casa é conectada ao sistema de drenagem principal na aldeia e não há necessidade, portanto, para uma fossa séptica. Todos os solos e tubos de resíduos dentro de casa foram recentemente instalados quando a casa foi renovada.
A casa está ligada à fonte principal de água aldeia (que é medido) e tem novos tubos de abastecimento de água quente e fria internamente.
A casa também está ligada à alimentação eléctrica principal aldeia com nova elétrica fiação (tudo em conduítes) internamente.
A casa tem uma conexão de telefone e uma conexão de internet rápida através da linha de telefone para os correios, que agora tem uma conexão de cabo de fibra óptica.
Gás propano para a nova instalação de aquecimento central e para cozinhar fornecida a partir de um tanque de gás subterrâneo de 1.400 kg no jardim das traseiras.
Terraço e jardins
O terraço coberto (27 m ²) na parte traseira da casa enfrenta ao jardim das traseiras (62 m ²) que é parcialmente pavimentado e plantado com arbustos e uma árvore de nectarina. Há também uma palmeira muito antiga no jardim e privacidade é proporcionada por uma grossa cobertura de arbustos ao longo da estrada que corre atrás da casa. O terraço e jardim do sol no início da manhã e no verão o jardim tem o sol até o início da tarde.
Há também um pequeno jardim (25m ²) ao lado da casa, que novamente é parcialmente pavimentada e tem um espaço coberto para armazenamento de madeira, alguns arbustos e uma figueira. Este jardim é acessado a partir da piso térreo sala de estar e há também um portão na frente da vila principal rua. O jardim fica o sol no final da tarde.
Piso térreo Alojamento
Entrada: Porta dianteira original na rua principal foi mantida, mas não está mais em uso. A entrada principal é agora da parte traseira através do terraço coberto, que é realizado a partir de uma porta da estrada correndo entre a casa e a igreja.
A porta de entrada principal conduz a partir do terraço para um hall de entrada pequeno com portas para a sala de jantar/cozinha à esquerda e uma sala de estar para a frente. Na mão direita lado do corredor é uma escadaria que conduz ao primeiro andar e além da escadaria é uma despensa.
Cozinha/sala de jantar (30 m ²): cozinha virado para a rua principal e é separada da sala de jantar, armários e uma prateleira. A cozinha tem armários um duplo-pia, de baixo nível, uma geladeira grande e um fogão com um capuz de extrato sobre. Sala de jantar tem uma mesa grande que pelo menos oito pessoas do banco e tem armários para as paredes laterais e portas duplas na parte traseira de abertura para o terraço coberto e jardim das traseiras.
Sala de estar (27 m ²): A sala de estar tem uma janela de frente para as portas principais de ruas e duplas, abrindo-se para o pequeno jardim ao lado da casa. O quarto tem espaço para dois sofás e uma grande mesa de café e também tem um fogão de lenha e estantes para duas paredes.
Sala de utilidade: a despensa tem armários para arrumos, uma máquina de lavar roupa e frigorífico. Ele também tem um chuveiro, Wc e um lavatório.
Alojamento do primeiro andar
Corredor: Um corredor central leva das escadas para os três quartos e a sala de estar de nova. O corredor tem radiadores novos e prateleiras de livros.
Quartos: três quartos duplos originais foram mantidos; quarto 1 (19 m ²) e quartos 2 (20m ²) na frente da face de casa para a rua principal e quarto 3 (15m ²) tem uma janela para a pequena estrada ao lado da casa. Os dois quartos da frente tem unidades de prateleira, roupeiros e camas de casal e quarto 1 tem acesso directo à casa de banho renovada. O banheiro tem um banho com chuveiro, sanita, bidé e lavatório e armário grande. O terceiro quarto tem duas camas de solteiro e é actualmente usado como escritório com duas mesas grandes. Existem novos radiadores em todos os quartos e casa de banho…
Características principais
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220 m² de superfície habitável
4 quartos
DPEC (124)
2 lugares de estacionamento
Orientação Sul
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286 m² de terreno
Aquecimento central a gás
GESD (28)
Lareira
Cozinha americana equipada
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7 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrumos
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Preço 249.500 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.134,09 €/m²
outra moeda
Referência:
87962
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