Idealmente situado para explorar as riquezas da Borgonha, esta grande casa de 7 quartos, 4 quartos e 150 m2 está situada a meio caminho entre as vinhas a leste e a Morvan a oeste, e facilmente acessível a partir da autoestrada A6 ou do Tgv em Le Creusot. Ideal para uma família numerosa. A porta da frente se abre para um hall de recepção e uma escada para o primeiro nível. Isso leva a uma bela sala de estar e jantar com lareira de granito e teto francês, uma cozinha mobiliada e equipada, uma biblioteca e uma suíte principal com banheiro. Um banheiro no desembarque e uma lavanderia (no nível de entrada) completam este primeiro nível.
No mezanino há um escritório com um sofá-cama que pode ser convertido em um quarto, se necessário. Um alçapão com escadas dobráveis dá acesso ao sótão.
No andar de cima há um wc no desembarque, 3 quartos duplos, um dos quais tem uma lareira (não usado), uma grande casa de banho e uma sala de vestir / arrecadação.
Lá fora, perto da pequena varanda da biblioteca, encontra-se a porta para uma belíssima adega abobadada e, em seguida, contígua aos aposentos, o antigo celeiro virou garagem, com uma altura impressionante do telhado (veja fotos).
No lado oposto estão um antigo galinheiro e um galpão de madeira, bem como um poço que não é utilizado, mas é alimentado pela mesma fonte do antigo lavadouro que fica ao lado da propriedade, que pode, se houver mais episódios de seca, ser retomado em uso.
Também do lado de fora, haverá espaço para estacionar vários carros ao longo da calçada na frente do imóvel.
O aquecimento é a óleo aquecimento central, as esquadrias têm vidros duplos no lado norte, vidros simples no sul. A casa é vendida parcialmente mobilada.
Localização:
A propriedade está localizada ao longo de um beco paralelo à D973, entre a cidade romana de Autun e a porta de entrada para o parque regional Morvan, de um lado, e os famosos vinhedos da Borgonha até Beaune, do outro lado.
A fachada frontal está virada para norte e o quintal de cascalho está virado para sul. É acessível a partir da cozinha, que permite grandes festas, mas também é o local ideal para banhos de sol fora da vista, pequenos-almoços matinais ou almoços de Verão num ambiente tranquilo. O parque de 7100 m2 está plantado com árvores e proporciona sombra e frescor bem-vindos no verão.
A aldeia é tranquila e o ambiente verde.
Localizado equidistante de Autun (para lojas e serviços) e Epinac (para lojas locais), esta é uma residência principal (ou secundária) ideal para uma família numerosa. A principal atração turística nas proximidades (4,1 km) é o Château de Sully, o maior castelo renascentista no sul da Borgonha e o local de nascimento do Marechal de Mac Mahon, o primeiro Duque de Magenta, que foi o primeiro Presidente da República Francesa a viver no Palácio do Eliseu.
A Estação Tgv de Le Creusot fica a 35 km.
De carro, Paris fica a 310 km ou 3h 26 minutos e Genebra está a 251 km ou 2h 48 minutos.
O aeroporto internacional mais próximo é Lyon Saint-Exupéry, a 194 km ou 2h 10 minutos por autoestrada.
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Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
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Emissões
75 kg CO₂/m².ano
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Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
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Emissões
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