Descritivo geral:
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Esta propriedade deslumbrante tem muitas características originais, incluindo tetos abobadados de 5,5 metros de altura, vigas expostas e uma lareira de pedra tradicional. A construção da casa possui uma variedade de materiais de qualidade, incluindo pedras originais, madeiras exóticas e portas de carvalho em todo o interior. A casa, que também se beneficia do aquecimento central e do vidro duplo por toda parte. Um valor excepcional!
Do lado de fora há um grande pátio com um belo terraço de pedra, um jardim paisagístico com um poço antigo, uma variedade de árvores frutíferas (nozes, avelã, cereja, maçã, pera, ameixa, azeitona e videira) e uma calçada privativa com portas de ferro forjadas. A casa está localizada à beira da vila de Vanzac, cercada por belas áreas rurais.
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Cozinha - 34 m2
A cozinha principal tem portas para a frente e traseira do imóvel que são duplamente vidrados. A cozinha é equipada com uma série de unidades complementares estilo farmhouse com bancadas de mármore. Há um fogão a gás e uma máquina de lavar louça. Os pisos são ladrilhos e o teto é abobadado, expondo as vigas de carvalho originais.
Sala de jantar - 44 m2
A sala de jantar tem um tradicional fogão de ferro fundido, piso de azulejo e teto abobadado. Há grandes portas duplas para a frente e atrás da propriedade, tornando-a um quarto muito brilhante e espaçoso.
Banheiro principal - 12 m².
Com uma tradicional banheira de vidro fundido vitoriano, este banheiro espaçoso também possui um chuveiro, banheiro e pia de estilo antigo. O chão e as paredes são de bom gosto e uma janela de vidro apagão é colocada na parte de trás.
Sala de estar - 40 m2
A sala de estar espaçosa tem 3 janelas com vista para a frente da propriedade. Há uma lareira de pedra original na qual um fogão de madeira é instalado. Radiadores antigos fornecem aquecimento adicional. Uma escada de carvalho sólido leva ao 1º andar e uma porta separada leva ao anexo/apartamento.
Quarto de 1 a 17 m².
Há 2 janelas duplas envidraçadas na frente da propriedade, 2 grandes guarda-roupas duplos embutidos, um piso de madeira maciça com teto abobadado e vigas expostas.
Quarto de 2 a 13 m².
Há uma janela única para a frente da propriedade, um piso de madeira maciça e um teto abobadado com vigas expostas.
Chuveiro - 5 m².
Equipado com um chuveiro, uma bacia, um banheiro e uma janela Velux
Anexo/Apartamento
O anexo pode ser separado ou integrado à casa principal.
Jantar de Cozinha-13m
Uma série de unidades de cozinha equipadas e uma pia, uma porta para a parte de trás do imóvel com um pequeno pátio/jardim fechado, e uma escadaria para o 1º andar.
Quarto - 13 m².
Esta sala de 13 m² com uma janela Velux e um piso de madeira maciça.
Chuveiro
Chuveiro, lavaba, banheiro e janela velux
Tamanho do jardim/lote 1800m
Do lado de fora há uma área de jardim na parte de trás e na lateral da propriedade, cercada por cercas. O jardim é composto principalmente de gramado com várias árvores frutíferas. Há uma área coberta de 12 m² nos fundos da casa principal, ideal para refeições fora, além de uma pergola de madeira separada. Também entendemos que é possível comprar outras terras da fazenda adjacente.
Há espaço suficiente no jardim para uma piscina, se o comprador desejar, sujeito às permissões necessárias.
No geral, esta é uma casa muito bem apresentada que foi concluída aos mais altos padrões e está pronta para ser habitada.
Área local
Vanzac fica a 7 km da cidade de Baignes ste Radagonde que oferece supermercado, médicos, farmácia, bar e restaurantes.
A próspera cidade de Jonzac fica a 15 km de distância e oferece uma variedade de supermercados, bares, restaurantes e mercados.
previsão do tempo
As regiões marítimas charente/charente se beneficiam de um microclima e são a região mais ensolarada e quente da França fora da Côte d'Azur. Nós desfrutamos do céu mais brilhante do país. No entanto, ainda temos quatro estações distintas e estamos a apenas 3 horas de carro dos Pirineus, se você quiser ir esquiar.
Características principais
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214 m² de superfície habitável
4 quartos
DPEN/C
2 lugares de estacionamento
Arrumos
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1932 m² de terreno
Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
Lareira
Orientação Sul
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8 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Soalho em madeira
Cozinha equipada
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Preço 299.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.397,20 €/m²
outra moeda
Referência:
100965
Anúncio feito por um particular