Situado ao longo de uma rua rural muito tranquila com vista para as montanhas, esta encantadora casa luminosa foi cuidadosamente renovada e está parcialmente equipada com vidros duplos. Há um fogão a lenha na sala que aquece quase toda a casa. Existem 3 quartos, uma cozinha / sala de jantar de 42m² (aspecto duplo, com lareira e queimador de madeira, porta do pátio para o jardim), uma sala de estar / vestiário, um hall de entrada com wc e escada para o quarto 3, uma casa de banho, uma despensa com porta para o jardim. Há duas escadas em cada extremidade da casa para acessar o quarto 1 e o quarto 3/escritório.
As reformas recentes incluem: Isolamento e reparo do telhado criação de um dreno para a evacuação de águas pluviais criação de uma área de estacionamento e paisagismo criação de um vmc no piso térreo instalação de um fogão a lenha trazido para os padrões de eletricidade. O jardim paisagístico é totalmente cercado com portão (elétrico com passe) com árvores maduras, árvores frutíferas (ameixa, figueira, maçã), um galpão de madeira e poço, uma área de estacionamento.
Embora localizada numa aldeia muito tranquila, a propriedade fica apenas a 8 minutos de Trie-sur-Baïse e a 25 minutos de Tarbes (autoestrada, estação SNCF). Aeroportos: Tarbes 35 minutos Toulouse 90 minutos.
A CASA É COMPOSTA POR:
Térreo
Entrada (20m²) com escadas para o quarto 3/escritório, WC
Cozinha/sala de jantar (42m²) dupla exposição. Cozinha equipada com porta de pátio para jardim, lareira com queimador de madeira, escadas para o quarto 1
Despensa (6m²) com porta para jardim
Casa de banho (7m²) banheira, chuveiro, lavatório, WC, toalheiro aquecido
Quarto 2 (12m²)
1º andar
O vestiário/sala de estar (12m²) piso de madeira, vigas expostas
Quarto 1 (20m²) piso de madeira, vigas expostas, acesso pela escada da cozinha
Quarto 3 (20m²) vigas expostas, acesso pela escada na entrada
DEPENDÊNCIAS E ESPAÇOS EXTERNOS
Jardim cercado
Cabana
Poço
OUTROS ELEMENTOS
Conectado às redes de distribuição de água, internet e energia elétrica.
Aquecimento Fogão a lenha e eletricidade, o fogão aquece quase toda a casa.
SANEAMENTO - fossa séptica.
LOCALIZAÇÃO
A 8 minutos de uma cidade com lojas, Trie-sur-Baïse
A 25 minutos de Tarbes (estação ferroviária, hospital, autoestrada)
Aeroporto a 35 minutos de Tarbes / 90 minutos de Toulouse
A 70 minutos dos Pirenéus e das estâncias de esqui
2 horas da costa atlântica
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques
Características principais
134 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Despesas de agências incluídas: 5,29 % do preço
1295 m² de terreno
1 casa de banho
DPEF (339)
6 divisões
N/C
GESB (10)
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 179.000 €
Honorários de agências a cargo do comprador incluindo: 5,29% com IVA
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primária)339 kWh/m².ano
Emissões
10 kg CO₂/m².ano
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
Emissões
10 kg CO₂/m².ano
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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