South Royan 17, in the immediate vicinity of Saint-Georges de Didonne, this single-storey architect-designed house offers a large living room, three to four bedrooms, a landscaped garden with trees, and luxurious amenities.
This superb architect-designed villa, with singular lines and in excellent condition, is nestled in a peaceful residential area, a few steps from the beaches of Saint-Georges de Didonne and Meschers, close to a forest conducive to superb walks. It has a spacious sunny living room of more than sixty-two square meters, with an open kitchen furnished with care and equipped with a central island, an American refrigerator, among others, overlooking a charming landscaped garden (hundred-year-old olive tree, palm trees, etc.). The kitchen opens onto a huge terrace of one hundred and twenty square meters leading to a spacious and shaded outdoor dining area. The sleeping area has three bedrooms and an office that can be used as a fourth bedroom. The master bathroom is equipped with a shower, bath, sink and toilet, located close to the master bedroom. In addition, a second shower room and toilet are available for the other bedrooms.
This high-end residence stands out for its original design, excellent condition and quality equipment such as a water softener, an osmosis system, an alarm with camera, a generator, a videophone, an electric gate, reversible air conditioning, underfloor heating, a rainwater recovery system, etc. The price offered is attractive in view of all these features. Ideally located close to the beaches and the charming seaside resort of the Côte de Beauté, this property will suit a discerning buyer.
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)117 kWh/m².ano
Emissões
3 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
3 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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